Huizenprijzen Oostwold
Plaats in gemeente Oldambt · 691 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oostwold
Huizenprijzen Oostwold : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oostwold (gemeente Oldambt) bedraagt in augustus 2026 € 420.513. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Oostwold (gemeente Oldambt) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oostwold
De huizenprijzen in Oostwold verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.551 per m². De duurste buurten zijn Ekamp en Meerland met vierkante meterprijzen tot € 3.803 per m², terwijl buurten als Midwolda en Oostwold goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Oostwold?
In Oostwold (gemeente Oldambt) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1% en uitschieters tot +3,6%. Oostwold kent met +3,6% het hoogste overbod, in Ekamp ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostwold (gemeente Oldambt) bedraagt € 2.202 per m².
Is Oostwold duur om te wonen?
Oostwold (gemeente Oldambt) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 420.513 (€ 2.551 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.447 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oostwold?
In Oostwold (gemeente Oldambt) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.927 (€ 2.136 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oostwold (gemeente Oldambt) is 74% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oostwold?
In staan er 4 woningen te koop in Oostwold. Oostwold heeft een woningoverschot van 16 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostwold?
De huizenprijzen in Oostwold stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oostwold sneller groeit met +9,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostwold in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oostwold betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Oostwold
Veelgestelde vragen over Oostwold
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostwold (gemeente Oldambt).