Huizenprijzen gemeente Oldambt
Gemeente in provincie Groningen · 19.336 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oldambt
Huizenprijzen Oldambt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oldambt bedraagt in juni 2026 € 364.971. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Oldambt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Oldambt
De huizenprijzen in Oldambt verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.989 per m². De duurste plaatsen zijn Blauwestad en Winschoten met vierkante meterprijzen tot € 3.697 per m², terwijl plaatsen als 't Waar en Nieuw Beerta goedkopere opties bieden.
| 't Waar | € 347.093 | € 1.714 per m² | -5% |
| Bad Nieuweschans | € 300.871 | € 2.390 per m² | -18% |
| Beerta | € 323.669 | € 2.725 per m² | -11% |
| Blauwestad | € 631.066 | € 3.697 per m² | +73% |
| Drieborg | € 311.986 | € 2.115 per m² | -15% |
| Finsterwolde | € 379.111 | € 2.433 per m² | +4% |
| Heiligerlee | € 366.541 | € 2.817 per m² | +0% |
| Midwolda | € 362.963 | € 2.747 per m² | -1% |
| Nieuw Beerta | € 471.759 | € 1.589 per m² | +29% |
| Nieuw Scheemda | € 382.487 | € 2.071 per m² | +5% |
| Nieuwolda | € 340.157 | € 2.118 per m² | -7% |
| Oostwold | € 422.372 | € 2.560 per m² | +16% |
| Oudezijl | € 252.171 | € 2.048 per m² | -31% |
| Scheemda | € 368.105 | € 2.996 per m² | +1% |
| Westerlee | € 405.467 | € 2.731 per m² | +11% |
| Winschoten | € 344.190 | € 3.270 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Oldambt?
In Oldambt wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Nieuweschans kent met +3,7% het hoogste overbod, in Noord ligt dit op +3,3%.
- Nieuweschans+3,7%
- Nieuw-Beerta+3,6%
- Scheemda-Heiligerlee+3,4%
- Noord+3,3%
Is Oldambt duur om te wonen?
Oldambt is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 364.971 (€ 2.989 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oldambt?
In Oldambt staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 353.241 (€ 2.355 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oldambt is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oldambt?
In staan er 88 woningen te koop in Oldambt. Oldambt heeft een woningoverschot van 448 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oldambt?
De huizenprijzen in Oldambt stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oldambt sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oldambt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oldambt betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oldambt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oldambt.