Huizenprijzen gemeente Oldambt
Gemeente in provincie Groningen · 19.336 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oldambt
Huizenprijzen Oldambt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oldambt bedraagt in september 2026 € 357.842. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Oldambt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Oldambt
De huizenprijzen in Oldambt verschillen in september 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.831 per m². De duurste plaatsen zijn Blauwestad en Winschoten met vierkante meterprijzen tot € 3.670 per m², terwijl plaatsen als 't Waar en Nieuw Beerta goedkopere opties bieden.
| 't Waar | € 347.049 | € 1.705 per m² | -3% |
| Bad Nieuweschans | € 293.833 | € 2.349 per m² | -18% |
| Beerta | € 315.208 | € 2.502 per m² | -12% |
| Blauwestad | € 631.990 | € 3.670 per m² | +77% |
| Drieborg | € 311.006 | € 2.085 per m² | -13% |
| Finsterwolde | € 374.385 | € 2.417 per m² | +5% |
| Heiligerlee | € 367.570 | € 2.815 per m² | +3% |
| Midwolda | € 360.037 | € 2.689 per m² | +1% |
| Nieuw Beerta | € 473.789 | € 1.630 per m² | +32% |
| Nieuw Scheemda | € 379.439 | € 2.060 per m² | +6% |
| Nieuwolda | € 337.708 | € 2.088 per m² | -6% |
| Oostwold | € 419.746 | € 2.543 per m² | +17% |
| Oudezijl | € 273.201 | € 2.118 per m² | -24% |
| Scheemda | € 362.026 | € 2.853 per m² | +1% |
| Westerlee | € 406.597 | € 2.726 per m² | +14% |
| Winschoten | € 333.379 | € 3.019 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Oldambt?
In Oldambt wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Nieuweschans kent met +3,7% het hoogste overbod, in Noord ligt dit op +3,3%.
- Nieuweschans+3,7%
- Nieuw-Beerta+3,6%
- Scheemda-Heiligerlee+3,4%
- Noord+3,3%
Is Oldambt duur om te wonen?
Oldambt is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 357.842 (€ 2.831 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.520 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oldambt?
In Oldambt staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 346.313 (€ 2.309 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oldambt is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oldambt?
In staan er 88 woningen te koop in Oldambt. Oldambt heeft een woningoverschot van 448 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oldambt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oldambt?
De huizenprijzen in Oldambt stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oldambt sneller groeit met +10,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oldambt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oldambt betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oldambt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oldambt.