Huizenprijzen Bad Nieuweschans
Plaats in gemeente Oldambt · 761 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bad Nieuweschans
Huizenprijzen Bad Nieuweschans : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bad Nieuweschans (gemeente Oldambt) bedraagt in juni 2026 € 300.871. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Bad Nieuweschans (gemeente Oldambt) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Bad Nieuweschans
De huizenprijzen in Bad Nieuweschans verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.390 per m². De duurste buurten zijn Nieuweschans Nieuwbouw en Nieuweschans-Centrum met vierkante meterprijzen tot € 2.510 per m², terwijl buurten als Nieuweschans-Centrum en Nieuweschans De Bron goedkopere opties bieden.
| Nieuweschans De Bron | € 341.847 | € 2.326 per m² | +14% |
| Nieuweschans Nieuwbouw | € 268.580 | € 2.510 per m² | -11% |
| Nieuweschans-Centrum | € 291.910 | € 2.365 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Bad Nieuweschans?
In Bad Nieuweschans (gemeente Oldambt) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. Nieuweschans Nieuwbouw kent met +3,8% het hoogste overbod, in Nieuweschans De Bron ligt dit op +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bad Nieuweschans (gemeente Oldambt) bedraagt € 2.119 per m².
- Nieuweschans-Centrum+3,7%
- Nieuweschans De Bron+3,5%
Is Bad Nieuweschans duur om te wonen?
Bad Nieuweschans (gemeente Oldambt) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 300.871 (€ 2.390 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.860 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bad Nieuweschans?
In Bad Nieuweschans (gemeente Oldambt) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 290.394 (€ 2.045 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Bad Nieuweschans (gemeente Oldambt) is 61% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bad Nieuweschans?
In staan er 5 woningen te koop in Bad Nieuweschans. Bad Nieuweschans heeft een woningoverschot van 17 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 7,3% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bad Nieuweschans?
De huizenprijzen in Bad Nieuweschans stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Bad Nieuweschans sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bad Nieuweschans in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Bad Nieuweschans betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Bad Nieuweschans
Veelgestelde vragen over Bad Nieuweschans
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bad Nieuweschans (gemeente Oldambt).