Huizenprijzen Beerta
Plaats in gemeente Oldambt · 1.032 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Beerta
Huizenprijzen Beerta : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Beerta (gemeente Oldambt) bedraagt in juni 2026 € 323.669. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Beerta (gemeente Oldambt) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Beerta
De huizenprijzen in Beerta verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.725 per m². De duurste buurten zijn Beerta-Centrum-West en Beerta-Nieuwbouw met vierkante meterprijzen tot € 3.946 per m², terwijl buurten als Beerta-Nieuwbouw en Beerta-Centrum goedkopere opties bieden.
| Beerta-Centrum | € 349.372 | € 2.324 per m² | +8% |
| Beerta-Centrum-West | € 280.276 | € 3.946 per m² | -13% |
| Beerta-Nieuwbouw | € 292.273 | € 2.701 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Beerta?
In Beerta (gemeente Oldambt) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. Beerta-Centrum-West kent met +3,8% het hoogste overbod, in Beerta-Centrum ligt dit op +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beerta (gemeente Oldambt) bedraagt € 1.788 per m².
- Beerta-Centrum-West+3,8%
- Beerta-Nieuwbouw+3,8%
- Beerta-Centrum+3,5%
Is Beerta duur om te wonen?
Beerta (gemeente Oldambt) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 323.669 (€ 2.725 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Beerta?
In Beerta (gemeente Oldambt) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 312.658 (€ 1.727 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Beerta (gemeente Oldambt) is 55% koopwoning en 44% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Beerta?
In staan er 5 woningen te koop in Beerta. Beerta heeft een woningoverschot van 23 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beerta?
De huizenprijzen in Beerta stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Beerta sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beerta in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Beerta betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Beerta
Veelgestelde vragen over Beerta
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beerta (gemeente Oldambt).