Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bouwteheerd 15, 9686RV Beerta

Woningwaarde Bouwteheerd 15

9686RV Beerta

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.260
+9,7%
[ € 251.029 – € 319.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.079[ € 266.075 – € 294.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.537[ € 275.920 – € 304.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwteheerd 15 in Beerta heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 285.260 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.395Sinds mei +0,8%
+€ 25.14012 maanden +9,7%
+€ 14.10912 mnd vs. NL +5,4%
Bouwteheerd 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.260 voor Bouwteheerd 15 in Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwteheerd 15 in Beerta heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.537. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 285.260.

Verwachte verkoopprijs Bouwteheerd 15
€ 290.537[ € 275.920 – € 304.964 ]
Verkoper houdt over€ 286.091−€ 4.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.498+€ 7.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwteheerd 15 in Beerta heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwteheerd 15
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 280.079[ € 266.075 – € 294.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwteheerd 15 adviseren wij in een bod van € 290.537, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.079 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.260+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.537+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.064+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwteheerd 15 zal in bij een vraagprijs van € 280.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwteheerd 15 in Beerta bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 285.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwteheerd 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.260
Verwachte verkoopprijs€ 290.537
Verwachte vraagprijs€ 280.079
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtBeerta-Centrum-West→
PlaatsBeerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beerta-Centrum-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (24%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)

Wonen in Beerta-Centrum-West

Beerta-Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwteheerd 1, 9686RV Beerta
Bouwteheerd 1
2001 · 102 m²
€ 333.476
Straatbeeld van Bovenlandenstraat 19, 9686PP Beerta
Bovenlandenstraat 19
1988 · 44 m²
€ 112.864
Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 29, 9686NV Beerta
Hannie Schaftstraat 29
1981 · 105 m²
€ 213.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.260 ligt Bouwteheerd 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beerta-Centrum-West. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bouwteheerd 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwteheerd 15 in Beerta.

Wat is Bouwteheerd 15 in Beerta waard?
Bouwteheerd 15 in Beerta heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.260 (bandbreedte € 251.029 – € 319.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beerta-Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwteheerd 15 in Beerta?
De verwachte vraagprijs van Bouwteheerd 15 in Beerta is in juni 2026 € 280.079 (bandbreedte € 266.075 – € 294.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwteheerd 15 in Beerta?
Voor Bouwteheerd 15 adviseren wij een bod van € 290.537 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwteheerd 15 in Beerta?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwteheerd 15 in Beerta bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwteheerd 15 in Beerta zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwteheerd 15 in Beerta is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 25.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwteheerd 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beerta-Centrum-West is € 177.000. De geschatte marktwaarde van Bouwteheerd 15 ligt rond € 285.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwteheerd 15?
Huishoudens in de buurt van Bouwteheerd 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beerta-Centrum-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.