Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenlandenstraat 19, 9686PP Beerta

Woningwaarde Bovenlandenstraat 19

9686PP Beerta

44 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 112.864
+9,7%
[ € 99.320 – € 126.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 110.582[ € 105.053 – € 116.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 115.193[ € 109.360 – € 120.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenlandenstraat 19 in Beerta heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 112.864 (€ 2.565 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds mei +0,8%
+€ 9.94712 maanden +9,7%
+€ 5.58312 mnd vs. NL +5,4%
Bovenlandenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 112.864 voor Bovenlandenstraat 19 in Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenlandenstraat 19 in Beerta heeft in een verwachte verkoopprijs van € 115.193. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 112.864.

Verwachte verkoopprijs Bovenlandenstraat 19
€ 115.193[ € 109.360 – € 120.872 ]
Verkoper houdt over€ 112.676−€ 2.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 119.647+€ 4.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 115.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 112.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenlandenstraat 19 in Beerta heeft in een verwachte vraagprijs van € 110.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenlandenstraat 19
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 110.582[ € 105.053 – € 116.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.388 – € 2.639 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenlandenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 115.193, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 110.582 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 112.864+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 115.193+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 120.953+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenlandenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 110.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenlandenstraat 19 in Beerta bedragen € 621 per maand bij een woningwaarde van € 112.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 56.000€ 169.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 552
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 621
Totaal betaald over 30 jaar€ 198.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenlandenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte44 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 112.864
Verwachte verkoopprijs€ 115.193
Verwachte vraagprijs€ 110.582
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtBeerta-Centrum→
PlaatsBeerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beerta-Centrum besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (28%)
D (6%)
E (7%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Beerta-Centrum

Beerta-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwteheerd 15, 9686RV Beerta
Bouwteheerd 15
2001 · 80 m²
€ 285.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 112.864 is Bovenlandenstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Beerta-Centrum. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bovenlandenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenlandenstraat 19 in Beerta.

Wat is Bovenlandenstraat 19 in Beerta waard?
Bovenlandenstraat 19 in Beerta heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 112.864 (bandbreedte € 99.320 – € 126.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beerta-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenlandenstraat 19 in Beerta?
De verwachte vraagprijs van Bovenlandenstraat 19 in Beerta is in juni 2026 € 110.582 (bandbreedte € 105.053 – € 116.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenlandenstraat 19 in Beerta?
Voor Bovenlandenstraat 19 adviseren wij een bod van € 115.193 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenlandenstraat 19 in Beerta?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenlandenstraat 19 in Beerta bedragen € 645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 112.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 552 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenlandenstraat 19 in Beerta zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenlandenstraat 19 in Beerta is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 9.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenlandenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beerta-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Bovenlandenstraat 19 ligt rond € 112.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenlandenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bovenlandenstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beerta-Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.