De gemiddelde huizenprijs in Winschoten-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 335.140. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Winschoten-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.813Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 30.25312 maanden +9,9%+9,9%

+€ 19.48412 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Winschoten-Centrum

Nederland

Duurste straten in Winschoten-Centrum

De duurste straat in Winschoten-Centrum is Mr. A.E.J. Modderman-straat met een gemiddelde huizenprijs van € 582.601. De meest betaalbare straat is Marktplein (€ 254.419).

Duurste straten in Winschoten-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Mr. A.E.J. Modderman-straat€ 582.601
Burgemeester H.J. Wichersstraat€ 552.976
Stationsstraat€ 480.445
Emmastraat€ 454.389
Paul Krugerstraat€ 436.299

Meest betaalbare straten in Winschoten-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Wevershorn€ 227.234
Carolieweg€ 235.001
Marktstraat€ 246.508
Dr. J.H. Hommesplein€ 250.210
Marktplein€ 254.419

Hoeveel wordt er overboden in Winschoten-Centrum?

In Winschoten-Centrum wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winschoten-Centrum bedraagt € 2.660 per m².

Is Winschoten-Centrum duur om te wonen?

Winschoten-Centrum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 335.140 (€ 3.365 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Winschoten-Centrum

BetaalbaarDuur

€ 335.140[ € 282.770 – € 333.773 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% lager[ € 335.140 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.444 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Winschoten-Centrum?

In Winschoten-Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 323.896 (€ 2.571 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Winschoten-Centrum is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Winschoten-Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Winschoten-Centrum

Nederland

Woningen te koop in Winschoten-Centrum

Westerstraat 13

1941 · 200 m²

€ 329.500

Steringa Kuiper-weg 5

Steringa Kuiper-weg 5

1902 · 130 m²

€ 399.000

Veelgestelde vragen over Winschoten-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winschoten-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Winschoten-Centrum, Oldambt?

De gemiddelde huizenprijs in Winschoten-Centrum ligt in augustus 2026 op € 335.140. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.660 per m². Daarmee is Winschoten-Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Winschoten-Centrum zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Winschoten-Centrum, Oldambt?

De woningmarkt in Winschoten-Centrum is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 335.140, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Winschoten-Centrum?

In Winschoten-Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 323.896 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 335.140. Er is beperkt overbod in Winschoten-Centrum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Winschoten-Centrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Winschoten-Centrum liggen rond het gemiddelde van Oldambt, met een gemiddelde huizenprijs van € 335.140. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Winschoten-Centrum?

De duurste straat in Winschoten-Centrum is Mr. A.E.J. Modderman-straat, met een gemiddelde huizenprijs van € 582.601. Andere dure straten zijn Burgemeester H.J. Wichersstraat (€ 552.976) en Stationsstraat (€ 480.445). De meest betaalbare straat is Marktplein (€ 254.419).

Is Winschoten-Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Winschoten-Centrum ligt met 108 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Oldambt (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Oldambt.