Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steringa Kuiper-weg 5, 9671LA Winschoten

Woningwaarde Steringa Kuiper-weg 5

9671LA Winschoten

Te koop
130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.755
+9,9%
[ € 357.944 – € 455.566 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.947[ € 390.801 – € 431.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.755 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.415Sinds juli +0,8%
+€ 36.71812 maanden +9,9%
+€ 23.64812 mnd vs. NL +6,4%
Steringa Kuiper-weg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.755 voor Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.947. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 406.755.

Verwachte verkoopprijs Steringa Kuiper-weg 5
€ 413.947[ € 390.801 – € 431.937 ]
Verkoper houdt over€ 408.144−€ 5.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.376+€ 10.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.144

Wat is de vraagprijs?

Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Vraagprijs Steringa Kuiper-weg 5
Onder gem. in buurt Winschoten-CentrumBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Centrum
€ 427.719[ € 189.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steringa Kuiper-weg 5 adviseren wij in een bod van € 413.947, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.755+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.947+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.644+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steringa Kuiper-weg 5 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 406.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steringa Kuiper-weg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.755
Verwachte verkoopprijs€ 413.947
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Centrum→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Centrum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Winschoten-Centrum

Winschoten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Venemastraat 11C-4, 9671AA Winschoten
Burgemeester Venemastraat 11C-4
2007 · 97 m²
€ 293.204
Straatbeeld van Marktstraat 9, 9671BN Winschoten
Marktstraat 9
1908 · 154 m²
€ 192.892
Straatbeeld van Rembrandtlaan 26, 9671CM Winschoten
Rembrandtlaan 26
1958 · 119 m²
€ 438.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steringa Kuiper-weg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 406.755 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Centrum. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steringa Kuiper-weg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten.

Wat is Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten waard?
Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.755 (bandbreedte € 357.944 – € 455.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten?
Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten?
Voor Steringa Kuiper-weg 5 adviseren wij een bod van € 413.947 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 36.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steringa Kuiper-weg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Centrum is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Steringa Kuiper-weg 5 ligt rond € 406.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steringa Kuiper-weg 5?
Huishoudens in de buurt van Steringa Kuiper-weg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.