Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bouwteheerd 1, 9686RV Beerta

Woningwaarde Bouwteheerd 1

9686RV Beerta

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.476
+9,7%
[ € 293.459 – € 373.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.732[ € 311.345 – € 344.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.320[ € 322.242 – € 356.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwteheerd 1 in Beerta heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.476 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.799Sinds mei +0,8%
+€ 29.38912 maanden +9,7%
+€ 16.49412 mnd vs. NL +5,4%
Bouwteheerd 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.476 voor Bouwteheerd 1 in Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwteheerd 1 in Beerta heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.320. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.476.

Verwachte verkoopprijs Bouwteheerd 1
€ 339.320[ € 322.242 – € 356.163 ]
Verkoper houdt over€ 334.337−€ 4.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.256+€ 8.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwteheerd 1 in Beerta heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.213 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwteheerd 1
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 327.732[ € 311.345 – € 344.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.213[ € 3.052 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwteheerd 1 adviseren wij in een bod van € 339.320, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.732 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.476+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.320+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.286+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwteheerd 1 zal in bij een vraagprijs van € 327.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwteheerd 1 in Beerta bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 333.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwteheerd 1

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.476
Verwachte verkoopprijs€ 339.320
Verwachte vraagprijs€ 327.732
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtBeerta-Centrum-West→
PlaatsBeerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beerta-Centrum-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (24%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)

Wonen in Beerta-Centrum-West

Beerta-Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwteheerd 15, 9686RV Beerta
Bouwteheerd 15
2001 · 80 m²
€ 285.260
Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 29, 9686NV Beerta
Hannie Schaftstraat 29
1981 · 105 m²
€ 213.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bouwteheerd 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 333.476 duidelijk in het hogere segment van Beerta-Centrum-West. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bouwteheerd 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwteheerd 1 in Beerta.

Wat is Bouwteheerd 1 in Beerta waard?
Bouwteheerd 1 in Beerta heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.476 (bandbreedte € 293.459 – € 373.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beerta-Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwteheerd 1 in Beerta?
De verwachte vraagprijs van Bouwteheerd 1 in Beerta is in juni 2026 € 327.732 (bandbreedte € 311.345 – € 344.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwteheerd 1 in Beerta?
Voor Bouwteheerd 1 adviseren wij een bod van € 339.320 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwteheerd 1 in Beerta?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwteheerd 1 in Beerta bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwteheerd 1 in Beerta zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwteheerd 1 in Beerta is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 29.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwteheerd 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beerta-Centrum-West is € 177.000. De geschatte marktwaarde van Bouwteheerd 1 ligt rond € 333.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwteheerd 1?
Huishoudens in de buurt van Bouwteheerd 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beerta-Centrum-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.