Huiswaardemeter
Straatbeeld van Margrietstraat 19, 9682SG Oostwold

Woningwaarde Margrietstraat 19

9682SG Oostwold

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.388
+10,6%
[ € 213.301 – € 271.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.500[ € 225.625 – € 249.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.141[ € 234.650 – € 259.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 19 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.388 (€ 1.924 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.035Sinds september +0,8%
+€ 23.32112 maanden +10,6%
+€ 14.83412 mnd vs. NL +6,8%
Margrietstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.388 voor Margrietstraat 19 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 19 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.141. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 242.388.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 19
€ 247.141[ € 234.650 – € 259.350 ]
Verkoper houdt over€ 243.172−€ 3.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.234+€ 7.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 19 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.885 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 19
Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.
€ 237.500[ € 225.625 – € 249.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.885[ € 1.791 – € 1.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwold
€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 19 adviseren wij in een bod van € 247.141, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 237.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.388+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.141+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.498+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 237.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 19 in Oostwold bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 242.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.388
Verwachte verkoopprijs€ 247.141
Verwachte vraagprijs€ 237.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Parallelweg 41, 9682RJ Oostwold
Parallelweg 41
1960 · 133 m²
€ 298.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.388 is Margrietstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Oostwold. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 19 in Oostwold.

Wat is Margrietstraat 19 in Oostwold waard?
Margrietstraat 19 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.388 (bandbreedte € 213.301 – € 271.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 19 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 19 in Oostwold is in oktober 2026 € 237.500 (bandbreedte € 225.625 – € 249.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 19 in Oostwold?
Voor Margrietstraat 19 adviseren wij een bod van € 247.141 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 19 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 19 in Oostwold bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 19 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 19 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 23.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 19 ligt rond € 242.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.