Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 41, 9682RJ Oostwold

Woningwaarde Parallelweg 41

9682RJ Oostwold

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.935
+9,7%
[ € 256.903 – € 326.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.840[ € 272.498 – € 301.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.120[ € 282.308 – € 312.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 41 in Oostwold heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.935 (€ 2.195 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.451Sinds mei +0,8%
+€ 25.72812 maanden +9,7%
+€ 14.43912 mnd vs. NL +5,4%
Parallelweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.935 voor Parallelweg 41 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 41 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.120. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.935.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 41
€ 297.120[ € 282.308 – € 312.025 ]
Verkoper houdt over€ 292.602−€ 4.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.212+€ 8.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 41 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.157 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 41
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 286.840[ € 272.498 – € 301.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.157[ € 2.049 – € 2.265 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 480.458[ € 289.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 41 adviseren wij in een bod van € 297.120, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.840 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.935+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.120+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.976+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 286.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 41 in Oostwold bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 291.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.935
Verwachte verkoopprijs€ 297.120
Verwachte vraagprijs€ 286.840
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuweweg→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuweweg besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (47%)
B (4%)
C (13%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (22%)

Wonen in Nieuweweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuweweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 0,7 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation36,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 1, 9682RL Oostwold
Nieuweweg 1
1953 · 165 m²
€ 389.663
Straatbeeld van Lange Zuidwending 12, 9681BP Midwolda
Lange Zuidwending 12
1957 · 109 m²
€ 288.086
Straatbeeld van Rijslaan 4J, 9681CR Midwolda
Rijslaan 4J
1958 · 92 m²
€ 513.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.935 is Parallelweg 41 een van de meer betaalbare woningen in Nieuweweg. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 41 in Oostwold.

Wat is Parallelweg 41 in Oostwold waard?
Parallelweg 41 in Oostwold heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.935 (bandbreedte € 256.903 – € 326.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuweweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 41 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 41 in Oostwold is in juni 2026 € 286.840 (bandbreedte € 272.498 – € 301.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 41 in Oostwold?
Voor Parallelweg 41 adviseren wij een bod van € 297.120 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 41 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 41 in Oostwold bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 41 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 41 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 25.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuweweg is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 41 ligt rond € 291.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 41?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuweweg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.