Huizenprijzen Westerlee
Plaats in gemeente Oldambt · 629 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westerlee
Huizenprijzen Westerlee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westerlee (gemeente Oldambt) bedraagt in juni 2026 € 405.467. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Westerlee (gemeente Oldambt) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Westerlee
Verspr.h. ten zuiden van Westerlee is met € 541.244 de duurste buurt in Westerlee, gevolgd door Westerlee (€ 388.947). De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerlee bedraagt € 2.731 per m².
| Verspr.h. ten zuiden van Westerlee | € 541.244 | € 3.332 per m² | +33% |
| Westerlee | € 388.947 | € 2.669 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Westerlee?
In Westerlee (gemeente Oldambt) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Westerlee kent met +3,3% het hoogste overbod, in Verspr.h. ten zuiden van Westerlee ligt dit op +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerlee (gemeente Oldambt) bedraagt € 2.304 per m².
- Westerlee+3,3%
Is Westerlee duur om te wonen?
Westerlee (gemeente Oldambt) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 405.467 (€ 2.731 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.104 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westerlee?
In Westerlee (gemeente Oldambt) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 393.014 (€ 2.233 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Westerlee (gemeente Oldambt) is 76% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westerlee?
In staan er 2 woningen te koop in Westerlee. Westerlee heeft een woningoverschot van 14 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerlee?
De huizenprijzen in Westerlee stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Westerlee sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerlee in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Westerlee betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Westerlee
Veelgestelde vragen over Westerlee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerlee (gemeente Oldambt).