Woningwaarde Veenweg 14

9678TL Westerlee

138 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.670Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 368.495

+9,7%

[ € 324.276 – € 412.714 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 361.717[ € 343.631 – € 379.803 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 375.400[ € 356.345 – € 393.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweg 14 in Westerlee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 368.495 (€ 2.670 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.093Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 32.47612 maanden +9,7%+9,7%

+€ 18.22712 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Veenweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.495 voor Veenweg 14 in Westerlee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweg 14 in Westerlee heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 375.400. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 368.495.

Verwachte verkoopprijs Veenweg 14

€ 375.400[ € 356.345 – € 393.856 ]

Verkoper houdt over€ 370.021−€ 5.379 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 385.058+€ 9.658 kosten koper

Verkoopprijs€ 375.400

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.129

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 370.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweg 14 in Westerlee heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 361.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweg 14

Onder gem. in OldambtBoven gem.

€ 361.717[ € 343.631 – € 379.803 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]

Gem. vraagprijs in Oldambt

€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweg 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 375.400, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 361.717 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.495+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 375.400+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 394.170+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweg 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 361.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweg 14 in Westerlee bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 368.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 184.000€ 553.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.877/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802

OZB€ 22

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.877

Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.495

Verwachte verkoopprijs€ 375.400

Verwachte vraagprijs€ 361.717

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van Westerlee→

PlaatsWesterlee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van Westerlee besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (3%)

C (17%)

D (17%)

E (7%)

F (7%)

G (28%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van Westerlee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten zuiden van Westerlee op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation34,6 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.495 is Veenweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten zuiden van Westerlee. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweg 14 in Westerlee.

Wat is Veenweg 14 in Westerlee waard?

Veenweg 14 in Westerlee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.495 (bandbreedte € 324.276 – € 412.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van Westerlee.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweg 14 in Westerlee?

De verwachte vraagprijs van Veenweg 14 in Westerlee is in juni 2026 € 361.717 (bandbreedte € 343.631 – € 379.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.670.

Hoeveel moet ik overbieden op Veenweg 14 in Westerlee?

Voor Veenweg 14 adviseren wij een bod van € 375.400 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veenweg 14 in Westerlee?

De geschatte bruto maandlasten van Veenweg 14 in Westerlee bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veenweg 14 in Westerlee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veenweg 14 in Westerlee is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuiden van Westerlee is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Veenweg 14 ligt rond € 368.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veenweg 14?

Huishoudens in de buurt van Veenweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).