Huizenprijzen Blauwestad
Plaats in gemeente Oldambt · 811 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Blauwestad
Huizenprijzen Blauwestad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Blauwestad (gemeente Oldambt) bedraagt in juni 2026 € 631.066. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Blauwestad (gemeente Oldambt) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Blauwestad
De huizenprijzen in Blauwestad verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.697 per m². De duurste buurten zijn Niesoord en Ekamp met vierkante meterprijzen tot € 4.251 per m², terwijl buurten als Ekamp en Meerland goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Blauwestad?
In Blauwestad (gemeente Oldambt) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,4%. Niesoord kent met +2,2% het hoogste overbod, in Meerland ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Blauwestad (gemeente Oldambt) bedraagt € 3.526 per m².
Is Blauwestad duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 631.066 (€ 3.697 per m²) is Blauwestad (gemeente Oldambt) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.237 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Blauwestad?
In Blauwestad (gemeente Oldambt) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 616.182 (€ 3.442 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Blauwestad (gemeente Oldambt) is 82% koopwoning en 7% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Blauwestad?
In staan er 14 woningen te koop in Blauwestad. Blauwestad heeft een woningoverschot van 18 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Blauwestad?
De huizenprijzen in Blauwestad stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Blauwestad sterk met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Blauwestad in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Blauwestad betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Blauwestad
Veelgestelde vragen over Blauwestad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blauwestad (gemeente Oldambt).