Woningwaarde Anholt 20

9685HB Blauwestad

Te koop

280 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 3.527Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 987.557

+10,6%

[ € 869.050 – € 1.106.064 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 980.000[ € 931.000 – € 1.029.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 994.909[ € 944.965 – € 1.044.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Anholt 20 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 987.557 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.290Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 95.01812 maanden +10,6%+10,6%

+€ 60.44012 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Anholt 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 987.557 voor Anholt 20 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anholt 20 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 994.909. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 987.557.

Verwachte verkoopprijs Anholt 20

€ 994.909[ € 944.965 – € 1.044.435 ]

Verkoper houdt over€ 982.715−€ 12.194 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.016.957+€ 22.048 kosten koper

Verkoopprijs€ 994.909

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.944

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 982.715

Wat is de vraagprijs?

Anholt 20 in Blauwestad staat in oktober 2026 te koop voor € 980.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Anholt 20

Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.

€ 980.000[ € 931.000 – € 1.029.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]

Gem. vraagprijs in Finsterwolde

€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anholt 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 994.909, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 980.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 987.557+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 994.909+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.044.654+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anholt 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 980.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anholt 20 in Blauwestad bedragen € 5.055 per maand bij een woningwaarde van € 987.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.188.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.055/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.829

OZB€ 116

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.055

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.738.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anholt 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte280 m²

Perceeloppervlakte1.370 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 987.557

Verwachte verkoopprijs€ 994.909

Vraagprijs€ 980.000

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde

PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.110 kWh/jr)Teruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation40,1 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anholt 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 987.557 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anholt 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anholt 20 in Blauwestad.

Wat is Anholt 20 in Blauwestad waard?

Anholt 20 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 987.557 (bandbreedte € 869.050 – € 1.106.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.

Wat is de vraagprijs van Anholt 20 in Blauwestad?

Anholt 20 in Blauwestad staat in oktober 2026 te koop voor € 980.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.527.

Hoeveel moet ik overbieden op Anholt 20 in Blauwestad?

Voor Anholt 20 adviseren wij een bod van € 994.909 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anholt 20 in Blauwestad?

De geschatte bruto maandlasten van Anholt 20 in Blauwestad bedragen € 5.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 987.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.829 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anholt 20 in Blauwestad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anholt 20 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 95.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anholt 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Anholt 20 ligt rond € 987.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anholt 20?

Huishoudens in de buurt van Anholt 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.