Huiswaardemeter
Straatbeeld van Freya 24, 9685HA Blauwestad

Woningwaarde Freya 24

9685HA Blauwestad

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.009
+9,9%
[ € 711.048 – € 904.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 801.954[ € 761.856 – € 842.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.024[ € 773.284 – € 854.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Freya 24 in Blauwestad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 808.009 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.783Sinds juli +0,8%
+€ 72.93912 maanden +9,9%
+€ 46.97612 mnd vs. NL +6,4%
Freya 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.009 voor Freya 24 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Freya 24 in Blauwestad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.024. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 808.009.

Verwachte verkoopprijs Freya 24
€ 814.024[ € 773.284 – € 854.683 ]
Verkoper houdt over€ 803.820−€ 10.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.454+€ 18.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Freya 24 in Blauwestad heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Freya 24
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 801.954[ € 761.856 – € 842.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 432.692[ € 150.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Freya 24 adviseren wij in een bod van € 814.024, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 801.954 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.009+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.024+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.725+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Freya 24 zal in bij een vraagprijs van € 801.954 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Freya 24 in Blauwestad bedragen € 4.134 per maand bij een woningwaarde van € 808.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.951
OZB€ 95
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Freya 24

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte1.193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.009
Verwachte verkoopprijs€ 814.024
Verwachte vraagprijs€ 801.954
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde
PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 17, 9684BK Finsterwolde
Schoolstraat 17
2004 · 155 m²
€ 288.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Freya 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.009 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Freya 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Freya 24 in Blauwestad.

Wat is Freya 24 in Blauwestad waard?
Freya 24 in Blauwestad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.009 (bandbreedte € 711.048 – € 904.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Freya 24 in Blauwestad?
De verwachte vraagprijs van Freya 24 in Blauwestad is in augustus 2026 € 801.954 (bandbreedte € 761.856 – € 842.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Freya 24 in Blauwestad?
Voor Freya 24 adviseren wij een bod van € 814.024 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Freya 24 in Blauwestad?
De geschatte bruto maandlasten van Freya 24 in Blauwestad bedragen € 4.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.951 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Freya 24 in Blauwestad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Freya 24 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 72.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Freya 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Freya 24 ligt rond € 808.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Freya 24?
Huishoudens in de buurt van Freya 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.