Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 17, 9684BK Finsterwolde

Woningwaarde Schoolstraat 17

9684BK Finsterwolde

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 1.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.803
+9,7%
[ € 248.867 – € 316.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.820[ € 263.929 – € 291.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.876[ € 273.430 – € 302.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 17 in Finsterwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.803 (€ 1.825 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds mei +0,8%
+€ 24.92312 maanden +9,7%
+€ 13.98712 mnd vs. NL +5,4%
Schoolstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.803 voor Schoolstraat 17 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 17 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.876. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.803.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 17
€ 287.876[ € 273.430 – € 302.213 ]
Verkoper houdt over€ 283.459−€ 4.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.784+€ 7.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 17 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.792 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 17
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 277.820[ € 263.929 – € 291.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.792[ € 1.703 – € 1.882 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 17 adviseren wij in een bod van € 287.876, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 277.820 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.803+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.876+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.270+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 277.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 17 in Finsterwolde bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 282.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.803
Verwachte verkoopprijs€ 287.876
Verwachte vraagprijs€ 277.820
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde nieuwbouw→
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde nieuwbouw besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (38%)
D (5%)
E (3%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Finsterwolde nieuwbouw

Finsterwolde nieuwbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.E.Napweg 1C, 9684BC Finsterwolde
E.E.Napweg 1C
1994 · 165 m²
€ 467.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.803 ligt Schoolstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Finsterwolde nieuwbouw. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 17 in Finsterwolde.

Wat is Schoolstraat 17 in Finsterwolde waard?
Schoolstraat 17 in Finsterwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.803 (bandbreedte € 248.867 – € 316.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde nieuwbouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Finsterwolde is in juni 2026 € 277.820 (bandbreedte € 263.929 – € 291.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 17 in Finsterwolde?
Voor Schoolstraat 17 adviseren wij een bod van € 287.876 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 17 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 17 in Finsterwolde bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 17 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 17 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 24.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde nieuwbouw is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 17 ligt rond € 282.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde nieuwbouw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.