Huiswaardemeter
Straatbeeld van E.E.Napweg 1C, 9684BC Finsterwolde

Woningwaarde E.E.Napweg 1C

9684BC Finsterwolde

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.269
+9,9%
[ € 419.997 – € 534.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.730[ € 446.244 – € 493.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.929[ € 460.524 – € 509.000 ]

Wat is mijn huis waard?

E.E.Napweg 1C in Finsterwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 477.269 (€ 2.893 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.007Sinds juli +0,8%
+€ 43.08312 maanden +9,9%
+€ 27.74712 mnd vs. NL +6,4%
E.E.Napweg 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.269 voor E.E.Napweg 1C in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E.E.Napweg 1C in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.929. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 477.269.

Verwachte verkoopprijs E.E.Napweg 1C
€ 484.929[ € 460.524 – € 509.000 ]
Verkoper houdt over€ 478.345−€ 6.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.778+€ 11.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

E.E.Napweg 1C in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs E.E.Napweg 1C
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 469.730[ € 446.244 – € 493.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.705 – € 2.989 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 433.298[ € 150.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E.E.Napweg 1C adviseren wij in een bod van € 484.929, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.730 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.269+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.929+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.175+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E.E.Napweg 1C zal in bij een vraagprijs van € 469.730 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E.E.Napweg 1C in Finsterwolde bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 477.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 56
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over E.E.Napweg 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.269
Verwachte verkoopprijs€ 484.929
Verwachte vraagprijs€ 469.730
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde-Centrum→
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde-Centrum besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (28%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (19%)

Wonen in Finsterwolde-Centrum

Finsterwolde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation38,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 17, 9684BK Finsterwolde
Schoolstraat 17
2004 · 155 m²
€ 288.752
Straatbeeld van Klinkerweg 84, 9684AG Finsterwolde
Klinkerweg 84
1974 · 188 m²
€ 377.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

E.E.Napweg 1C valt met een geschatte woningwaarde van € 477.269 duidelijk in het hogere segment van Finsterwolde-Centrum. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over E.E.Napweg 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E.E.Napweg 1C in Finsterwolde.

Wat is E.E.Napweg 1C in Finsterwolde waard?
E.E.Napweg 1C in Finsterwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.269 (bandbreedte € 419.997 – € 534.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van E.E.Napweg 1C in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van E.E.Napweg 1C in Finsterwolde is in augustus 2026 € 469.730 (bandbreedte € 446.244 – € 493.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.893.
Hoeveel moet ik overbieden op E.E.Napweg 1C in Finsterwolde?
Voor E.E.Napweg 1C adviseren wij een bod van € 484.929 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van E.E.Napweg 1C in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van E.E.Napweg 1C in Finsterwolde bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E.E.Napweg 1C in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E.E.Napweg 1C in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 43.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E.E.Napweg 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde-Centrum is € 250.000. De geschatte marktwaarde van E.E.Napweg 1C ligt rond € 477.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E.E.Napweg 1C?
Huishoudens in de buurt van E.E.Napweg 1C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde-Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.