Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klinkerweg 84, 9684AG Finsterwolde

Woningwaarde Klinkerweg 84

9684AG Finsterwolde

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.290
+9,9%
[ € 332.015 – € 422.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.364[ € 351.846 – € 388.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.345[ € 364.864 – € 403.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerweg 84 in Finsterwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.290 (€ 2.007 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.167Sinds juli +0,8%
+€ 34.05812 maanden +9,9%
+€ 21.93512 mnd vs. NL +6,4%
Klinkerweg 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.290 voor Klinkerweg 84 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerweg 84 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.345. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 377.290.

Verwachte verkoopprijs Klinkerweg 84
€ 384.345[ € 364.864 – € 403.271 ]
Verkoper houdt over€ 378.867−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.182+€ 9.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerweg 84 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.970 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerweg 84
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 370.364[ € 351.846 – € 388.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.970[ € 1.872 – € 2.069 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 432.692[ € 150.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerweg 84 adviseren wij in een bod van € 384.345, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.364 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.290+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.345+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.562+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerweg 84 zal in bij een vraagprijs van € 370.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerweg 84 in Finsterwolde bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 377.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerweg 84

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.290
Verwachte verkoopprijs€ 384.345
Verwachte vraagprijs€ 370.364
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde Hardenberg→
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde Hardenberg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (9%)
C (20%)
D (8%)
E (9%)
F (9%)
G (22%)

Wonen in Finsterwolde Hardenberg

Finsterwolde Hardenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.E.Napweg 62, 9684BH Finsterwolde
E.E.Napweg 62
1965 · 103 m²
€ 235.623
Straatbeeld van J.Hakenweg 14, 9684BM Finsterwolde
J.Hakenweg 14
1960 · 113 m²
€ 234.609
Straatbeeld van E.E.Napweg 1C, 9684BC Finsterwolde
E.E.Napweg 1C
1994 · 165 m²
€ 477.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.290 ligt Klinkerweg 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in Finsterwolde Hardenberg. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klinkerweg 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerweg 84 in Finsterwolde.

Wat is Klinkerweg 84 in Finsterwolde waard?
Klinkerweg 84 in Finsterwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.290 (bandbreedte € 332.015 – € 422.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde Hardenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerweg 84 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van Klinkerweg 84 in Finsterwolde is in augustus 2026 € 370.364 (bandbreedte € 351.846 – € 388.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerweg 84 in Finsterwolde?
Voor Klinkerweg 84 adviseren wij een bod van € 384.345 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerweg 84 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerweg 84 in Finsterwolde bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerweg 84 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerweg 84 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 34.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerweg 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde Hardenberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerweg 84 ligt rond € 377.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerweg 84?
Huishoudens in de buurt van Klinkerweg 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde Hardenberg heeft 32% van de woningen zonnepanelen.