Huizenprijzen Finsterwolde
Plaats in gemeente Oldambt · 1.063 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Finsterwolde
Huizenprijzen Finsterwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Finsterwolde (gemeente Oldambt) bedraagt in juni 2026 € 379.111. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Finsterwolde (gemeente Oldambt) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Finsterwolde
De huizenprijzen in Finsterwolde verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.433 per m². De duurste buurten zijn Finsterwolde nieuwbouw en Finsterwolde Hardenberg met vierkante meterprijzen tot € 2.725 per m², terwijl buurten als Finsterwolde Ganzedijk en Finsterwolde-Centrum goedkopere opties bieden.
| Finsterwolde Ganzedijk | € 289.286 | € 2.439 per m² | -24% |
| Finsterwolde Hardenberg | € 409.363 | € 2.532 per m² | +8% |
| Finsterwolde nieuwbouw | € 289.939 | € 2.725 per m² | -24% |
| Finsterwolde-Centrum | € 322.631 | € 2.052 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Finsterwolde?
In Finsterwolde (gemeente Oldambt) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3% en uitschieters tot +3,8%. Finsterwolde Ganzedijk kent met +3,8% het hoogste overbod, in Finsterwolde Hardenberg ligt dit op +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Finsterwolde (gemeente Oldambt) bedraagt € 2.017 per m².
- Finsterwolde-Centrum+3,6%
Is Finsterwolde duur om te wonen?
Finsterwolde (gemeente Oldambt) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 379.111 (€ 2.433 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.247 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Finsterwolde?
In Finsterwolde (gemeente Oldambt) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 367.132 (€ 1.953 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Finsterwolde (gemeente Oldambt) is 73% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Finsterwolde?
In staan er 5 woningen te koop in Finsterwolde. Finsterwolde heeft een woningoverschot van 24 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Finsterwolde?
De huizenprijzen in Finsterwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Finsterwolde sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Finsterwolde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Finsterwolde betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Finsterwolde
Veelgestelde vragen over Finsterwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Finsterwolde (gemeente Oldambt).