Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 60, 9684CJ Finsterwolde

Woningwaarde Hoofdweg 60

9684CJ Finsterwolde

Te koop
201 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1890Bouwjaar
€ 1.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.587
+9,9%
[ € 337.557 – € 429.617 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.293[ € 368.583 – € 407.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 60 in Finsterwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.587 (€ 1.908 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.220Sinds juli +0,8%
+€ 34.62712 maanden +9,9%
+€ 22.30212 mnd vs. NL +6,4%
Hoofdweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.587 voor Hoofdweg 60 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 60 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.293. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 383.587.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 60
€ 391.293[ € 368.583 – € 407.381 ]
Verkoper houdt over€ 385.739−€ 5.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.269+€ 9.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.739

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 60 in Finsterwolde staat in te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.863 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 60
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.863[ € 1.770 – € 1.956 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 432.692[ € 150.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 60 adviseren wij in een bod van € 391.293, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 374.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.587+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.293+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.858+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 374.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 60 in Finsterwolde bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 383.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.587
Verwachte verkoopprijs€ 391.293
Vraagprijs€ 374.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde-Centrum→
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde-Centrum besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (28%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (19%)

Wonen in Finsterwolde-Centrum

Finsterwolde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation38,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkerweg 230, 9684AL Finsterwolde
Klinkerweg 230
1909 · 123 m²
€ 351.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 383.587 duidelijk in het hogere segment van Finsterwolde-Centrum. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 60 in Finsterwolde.

Wat is Hoofdweg 60 in Finsterwolde waard?
Hoofdweg 60 in Finsterwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.587 (bandbreedte € 337.557 – € 429.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 60 in Finsterwolde?
Hoofdweg 60 in Finsterwolde staat in augustus 2026 te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 60 in Finsterwolde?
Voor Hoofdweg 60 adviseren wij een bod van € 391.293 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 60 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 60 in Finsterwolde bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 60 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 60 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 34.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde-Centrum is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 60 ligt rond € 383.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 60?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde-Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.