Woningwaarde Klinkerweg 230

9684AL Finsterwolde

123 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1909Bouwjaar

€ 2.799Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 344.285

+9,7%

[ € 302.971 – € 385.599 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 338.335[ € 321.418 – € 355.252 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 350.340[ € 332.668 – € 367.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerweg 230 in Finsterwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.285 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.890Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 30.34212 maanden +9,7%+9,7%

+€ 17.02912 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Klinkerweg 230

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.285 voor Klinkerweg 230 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerweg 230 in Finsterwolde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 350.340. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.285.

Verwachte verkoopprijs Klinkerweg 230

€ 350.340[ € 332.668 – € 367.686 ]

Verkoper houdt over€ 345.236−€ 5.104 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 359.497+€ 9.157 kosten koper

Verkoopprijs€ 350.340

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.854

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 345.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerweg 230 in Finsterwolde heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 338.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.751 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerweg 230

Onder gem. in OldambtBoven gem.

€ 338.335[ € 321.418 – € 355.252 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.751[ € 2.613 – € 2.888 ]

Gem. vraagprijs in Oldambt

€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerweg 230 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 350.340, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.335 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.285+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 350.340+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 367.857+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerweg 230 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 338.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerweg 230 in Finsterwolde bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 344.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 172.000€ 516.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.758/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684

OZB€ 22

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.758

Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerweg 230

Woninggegevens

Bouwjaar1909

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte1.065 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.285

Verwachte verkoopprijs€ 350.340

Verwachte vraagprijs€ 338.335

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde Hardenberg→

PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde Hardenberg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.080 kWh/jr)Teruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (9%)

C (19%)

D (8%)

E (8%)

F (9%)

G (24%)

Wonen in Finsterwolde Hardenberg

Finsterwolde Hardenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation38,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.285 zit Klinkerweg 230 in het middensegment van Finsterwolde Hardenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klinkerweg 230

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerweg 230 in Finsterwolde.

Wat is Klinkerweg 230 in Finsterwolde waard?

Klinkerweg 230 in Finsterwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.285 (bandbreedte € 302.971 – € 385.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde Hardenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerweg 230 in Finsterwolde?

De verwachte vraagprijs van Klinkerweg 230 in Finsterwolde is in juni 2026 € 338.335 (bandbreedte € 321.418 – € 355.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.

Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerweg 230 in Finsterwolde?

Voor Klinkerweg 230 adviseren wij een bod van € 350.340 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klinkerweg 230 in Finsterwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Klinkerweg 230 in Finsterwolde bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerweg 230 in Finsterwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klinkerweg 230 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 30.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerweg 230?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde Hardenberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerweg 230 ligt rond € 344.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klinkerweg 230?

Huishoudens in de buurt van Klinkerweg 230 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde Hardenberg heeft 32% van de woningen zonnepanelen.