Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.Hakenweg 14, 9684BM Finsterwolde

Woningwaarde J.Hakenweg 14

9684BM Finsterwolde

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.776
+9,7%
[ € 202.203 – € 257.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.191[ € 213.931 – € 236.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.455[ € 222.702 – € 246.145 ]

Wat is mijn huis waard?

J.Hakenweg 14 in Finsterwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.776 (€ 2.033 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds mei +0,8%
+€ 20.25112 maanden +9,7%
+€ 11.36612 mnd vs. NL +5,4%
J.Hakenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.776 voor J.Hakenweg 14 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.Hakenweg 14 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.455. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.776.

Verwachte verkoopprijs J.Hakenweg 14
€ 234.455[ € 222.702 – € 246.145 ]
Verkoper houdt over€ 230.626−€ 3.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.294+€ 6.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.Hakenweg 14 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.993 per m².

Verwachte vraagprijs J.Hakenweg 14
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 225.191[ € 213.931 – € 236.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.993[ € 1.893 – € 2.092 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.Hakenweg 14 adviseren wij in een bod van € 234.455, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 225.191 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.776+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.455+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.178+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.Hakenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 225.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.Hakenweg 14 in Finsterwolde bedragen € 1.197 per maand bij een woningwaarde van € 229.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.124
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.Hakenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.776
Verwachte verkoopprijs€ 234.455
Verwachte vraagprijs€ 225.191
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde nieuwbouw→
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde nieuwbouw besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (38%)
D (5%)
E (3%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Finsterwolde nieuwbouw

Finsterwolde nieuwbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.E.Napweg 62, 9684BH Finsterwolde
E.E.Napweg 62
1965 · 103 m²
€ 230.769
Straatbeeld van H.R.Remmersweg 19, 9684EV Finsterwolde
H.R.Remmersweg 19
1950 · 93 m²
€ 171.326
Straatbeeld van Klinkerweg 84, 9684AG Finsterwolde
Klinkerweg 84
1974 · 188 m²
€ 369.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.Hakenweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 229.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Finsterwolde nieuwbouw willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over J.Hakenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.Hakenweg 14 in Finsterwolde.

Wat is J.Hakenweg 14 in Finsterwolde waard?
J.Hakenweg 14 in Finsterwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.776 (bandbreedte € 202.203 – € 257.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde nieuwbouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.Hakenweg 14 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van J.Hakenweg 14 in Finsterwolde is in juni 2026 € 225.191 (bandbreedte € 213.931 – € 236.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.033.
Hoeveel moet ik overbieden op J.Hakenweg 14 in Finsterwolde?
Voor J.Hakenweg 14 adviseren wij een bod van € 234.455 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.Hakenweg 14 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van J.Hakenweg 14 in Finsterwolde bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.124 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.Hakenweg 14 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.Hakenweg 14 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 20.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.Hakenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde nieuwbouw is € 186.000. De geschatte marktwaarde van J.Hakenweg 14 ligt rond € 229.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.Hakenweg 14?
Huishoudens in de buurt van J.Hakenweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde nieuwbouw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.