Woningwaarde Freya 11

9685HA Blauwestad

Te koop

257 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2008Bouwjaar

€ 4.685Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.204.107

+10,6%

[ € 1.059.614 – € 1.348.600 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.213.071[ € 1.152.279 – € 1.273.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Freya 11 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.204.107 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.108Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 115.85312 maanden +10,6%+10,6%

+€ 73.69312 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Freya 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.204.107 voor Freya 11 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Freya 11 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.213.071. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.204.107.

Verwachte verkoopprijs Freya 11

€ 1.213.071[ € 1.152.279 – € 1.273.571 ]

Verkoper houdt over€ 1.198.477−€ 14.594 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.239.482+€ 26.411 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.213.071

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.344

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.198.477

Wat is de vraagprijs?

Freya 11 in Blauwestad staat in oktober 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Vraagprijs Freya 11

Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.650[ € 4.417 – € 4.882 ]

Gem. vraagprijs in Finsterwolde

€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Freya 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.213.071, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.204.107+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.213.071+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.273.725+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Freya 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Freya 11 in Blauwestad bedragen € 6.133 per maand bij een woningwaarde van € 1.204.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.404.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.133/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.888

OZB€ 141

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.133

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.119.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Freya 11

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.282 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.204.107

Verwachte verkoopprijs€ 1.213.071

Vraagprijs€ 1.195.000

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde

PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.110 kWh/jr)Teruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation40,1 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Freya 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.204.107 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Freya 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Freya 11 in Blauwestad.

Wat is Freya 11 in Blauwestad waard?

Freya 11 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.204.107 (bandbreedte € 1.059.614 – € 1.348.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.

Wat is de vraagprijs van Freya 11 in Blauwestad?

Freya 11 in Blauwestad staat in oktober 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.685.

Hoeveel moet ik overbieden op Freya 11 in Blauwestad?

Voor Freya 11 adviseren wij een bod van € 1.213.071 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Freya 11 in Blauwestad?

De geschatte bruto maandlasten van Freya 11 in Blauwestad bedragen € 6.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.204.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.888 uit hypotheeklasten, circa € 184 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Freya 11 in Blauwestad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Freya 11 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 115.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Freya 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Freya 11 ligt rond € 1.204.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Freya 11?

Huishoudens in de buurt van Freya 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.