Kaart van de buurt Niesoord binnen plaats MidwoldaLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Niesoord (in groen) toont binnen plaats Midwolda (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Niesoord (Oldambt)

Buurt in Oldambt · 66 woningen

2007Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
1Te koop
+99,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Niesoord
Gemiddelde huizenprijs in Niesoord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 727.165
+9,7%
[ € 546.525 € 887.862 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 711.393[ € 537.882 € 880.892 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 719.232[ € 546.525 € 887.862 ]

Recent berekende huizenprijzen in Niesoord

Huizenprijzen Niesoord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Niesoord bedraagt in juni 2026 € 727.165. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Niesoord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.104Sinds mei +0,8%
+€ 64.08612 maanden +9,7%
+€ 35.96712 mnd vs. NL +5,4%
Niesoord
Nederland

Duurste straten in Niesoord

De duurste straat in Niesoord is Grutto met een gemiddelde huizenprijs van € 896.733. De meest betaalbare straat is Rijslaan (€ 480.349).

Straten in Niesoord
StraatGem. huizenprijs
  • Grutto€ 896.733
  • Watersnip€ 820.351
  • Leeuwerik€ 786.918
  • Meerkoet€ 725.328
  • Niesoordlaan€ 578.481

Hoeveel wordt er overboden in Niesoord?

In Niesoord wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Niesoord bedraagt € 3.868 per m².

Is Niesoord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 727.165 (€ 4.251 per m²) is Niesoord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.592 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Niesoord
BetaalbaarDuur
€ 727.165[ € 555.307 € 894.886 ]

Huizenprijs vs Nederland
37% hoger[ € 727.165 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% lager[ € 55.444 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Niesoord?

In Niesoord staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 711.393 (€ 3.784 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Niesoord is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Niesoord
Nederland
Verdeling woningtype
Niesoord
Nederland

Veelgestelde vragen over Niesoord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Niesoord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Niesoord, Oldambt?
De gemiddelde huizenprijs in Niesoord ligt in juni 2026 op € 727.165. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.868 per m². Daarmee is Niesoord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Niesoord zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Niesoord, Oldambt?
De woningmarkt in Niesoord is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 727.165, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Niesoord?
In Niesoord wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 711.393 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 727.165. Er is beperkt overbod in Niesoord, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Niesoord duur om te wonen?
Niesoord is een van de duurdere buurten in Oldambt, met een gemiddelde huizenprijs van € 727.165. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.592 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Niesoord?
De duurste straat in Niesoord is Grutto, met een gemiddelde huizenprijs van € 896.733. Andere dure straten zijn Watersnip (€ 820.351) en Leeuwerik (€ 786.918). De meest betaalbare straat is Rijslaan (€ 480.349).
Is Niesoord veilig?
Niesoord heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oldambt (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Niesoord als woonbuurt.