Huizenprijzen Midwolda
Plaats in gemeente Oldambt · 959 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Midwolda
Huizenprijzen Midwolda : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Midwolda (gemeente Oldambt) bedraagt in augustus 2026 € 363.311. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Midwolda (gemeente Oldambt) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Midwolda
De huizenprijzen in Midwolda verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.749 per m². De duurste buurten zijn Niesoord en Scheemda met vierkante meterprijzen tot € 4.282 per m², terwijl buurten als Midwolda en Zuiderpolder goedkopere opties bieden.
| Midwolda | € 346.387 | € 2.702 per m² | -5% |
| Niesoord | € 732.062 | € 4.282 per m² | +101% |
| Scheemda | € 358.025 | € 3.190 per m² | -1% |
| Scheemdermeer | € 408.332 | € 2.899 per m² | +12% |
| Zuiderpolder | € 387.973 | € 2.112 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in Midwolda?
In Midwolda (gemeente Oldambt) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Midwolda kent met +3,5% het hoogste overbod, in Niesoord ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Midwolda (gemeente Oldambt) bedraagt € 2.229 per m².
- Midwolda+3,5%
- Scheemda+3,4%
- Scheemdermeer+3,3%
- Zuiderpolder+3,1%
- Niesoord+2,2%
Is Midwolda duur om te wonen?
Midwolda (gemeente Oldambt) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 363.311 (€ 2.749 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.736 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Midwolda?
In Midwolda (gemeente Oldambt) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.434 (€ 2.156 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Midwolda (gemeente Oldambt) is 74% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Midwolda?
In staan er 3 woningen te koop in Midwolda. Midwolda heeft een woningoverschot van 22 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Midwolda
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Midwolda?
De huizenprijzen in Midwolda stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Midwolda sneller groeit met +9,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Midwolda in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Midwolda betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Midwolda
Veelgestelde vragen over Midwolda
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Midwolda (gemeente Oldambt).