Huizenprijzen Midwolda
Plaats in gemeente Oldambt · 959 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Midwolda
Huizenprijzen Midwolda : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Midwolda (gemeente Oldambt) bedraagt in juni 2026 € 362.963. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Midwolda (gemeente Oldambt) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Midwolda
De huizenprijzen in Midwolda verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.747 per m². De duurste buurten zijn Niesoord en Scheemda met vierkante meterprijzen tot € 4.251 per m², terwijl buurten als Midwolda en Zuiderpolder goedkopere opties bieden.
| Midwolda | € 346.248 | € 2.701 per m² | -5% |
| Niesoord | € 727.165 | € 4.251 per m² | +100% |
| Scheemda | € 357.424 | € 3.185 per m² | -2% |
| Scheemdermeer | € 408.900 | € 2.900 per m² | +13% |
| Zuiderpolder | € 384.080 | € 2.092 per m² | +6% |
Hoeveel wordt er overboden in Midwolda?
In Midwolda (gemeente Oldambt) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Midwolda kent met +3,5% het hoogste overbod, in Niesoord ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Midwolda (gemeente Oldambt) bedraagt € 2.227 per m².
- Midwolda+3,5%
- Scheemda+3,4%
- Scheemdermeer+3,3%
- Zuiderpolder+3,1%
- Niesoord+2,2%
Is Midwolda duur om te wonen?
Midwolda (gemeente Oldambt) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 362.963 (€ 2.747 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.658 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Midwolda?
In Midwolda (gemeente Oldambt) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.105 (€ 2.154 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Midwolda (gemeente Oldambt) is 74% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Midwolda?
In staan er 3 woningen te koop in Midwolda. Midwolda heeft een woningoverschot van 22 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Midwolda?
De huizenprijzen in Midwolda stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Midwolda sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Midwolda in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Midwolda betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Midwolda
Veelgestelde vragen over Midwolda
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Midwolda (gemeente Oldambt).