Huizenprijzen Nieuweschans (Oldambt)
Wijk in Bad Nieuweschans · 721 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuweschans
Huizenprijzen Nieuweschans : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuweschans bedraagt in juni 2026 € 291.344. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuweschans groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuweschans
De huizenprijzen in Nieuweschans verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.294 per m². De duurste buurten zijn Nieuweschans Nieuwbouw en Nieuweschans-Centrum met vierkante meterprijzen tot € 2.464 per m², terwijl buurten als Nieuweschans-Centrum en Nieuweschans De Bron goedkopere opties bieden.
| Nieuweschans De Bron | € 341.847 | € 2.177 per m² | +17% |
| Nieuweschans Nieuwbouw | € 268.580 | € 2.464 per m² | -8% |
| Nieuweschans-Centrum | € 291.910 | € 2.228 per m² | +0% |
Duurste straten in Nieuweschans
De duurste straat in Nieuweschans is Voorstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 343.880. De meest betaalbare straat is Ernst Casimirstraat (€ 231.615).
- Voorstraat€ 343.880
- Verlengde Hoofdstraat€ 338.323
- Oudezijl€ 337.717
- Bunderpoort€ 321.366
- W. Mettingstraat€ 309.096
- Zamenhofstraat€ 211.353
- H.Meijerstraat€ 212.459
- Vestinggracht€ 216.331
- 1e Kanoniersstraat€ 224.632
- Ernst Casimirstraat€ 231.615
Hoeveel wordt er overboden in Nieuweschans?
In Nieuweschans wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Nieuweschans Nieuwbouw kent met +3,8% het hoogste overbod, in Nieuweschans De Bron ligt dit op +3,5%.
- Nieuweschans-Centrum+3,7%
- Nieuweschans De Bron+3,5%
Is Nieuweschans duur om te wonen?
Nieuweschans is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 291.344 (€ 2.415 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.743 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuweschans?
In Nieuweschans staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 280.952 (€ 2.212 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuweschans is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuweschans?
De huizenprijzen in Nieuweschans stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuweschans sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuweschans in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuweschans betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuweschans
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuweschans.