Huizenprijzen Scheemda-Heiligerlee (Oldambt)
Wijk in Oldambt · 3.034 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee
Huizenprijzen Scheemda-Heiligerlee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Scheemda-Heiligerlee bedraagt in juni 2026 € 367.609. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Scheemda-Heiligerlee groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Scheemda-Heiligerlee
De huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.607 per m². De duurste buurten zijn Napels en Scheemdermeer met vierkante meterprijzen tot € 3.426 per m², terwijl buurten als Heiligerlee en Eexta-Zuid goedkopere opties bieden.
| Eexta | € 358.801 | € 2.658 per m² | -2% |
| Eexta-Zuid | € 448.499 | € 1.985 per m² | +22% |
| Heiligerlee | € 363.440 | € 2.542 per m² | -1% |
| Napels | € 414.564 | € 3.426 per m² | +13% |
| Scheemda | € 357.424 | € 2.687 per m² | -3% |
| Scheemdermeer | € 408.900 | € 2.820 per m² | +11% |
Duurste straten in Scheemda-Heiligerlee
De duurste straat in Scheemda-Heiligerlee is Scheepsjagerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 635.929. De meest betaalbare straat is Vredenhovenstraat (€ 261.420).
- Scheepsjagerstraat€ 635.929
- Boslaan€ 619.856
- Ossevenne€ 616.108
- Tjalk€ 549.342
- Kwekershof€ 533.759
- Hyacintstraat€ 257.558
- Schutterstraat€ 258.918
- Graaf Adolfstraat€ 261.180
- Leestraat€ 261.209
- Vredenhovenstraat€ 261.420
Hoeveel wordt er overboden in Scheemda-Heiligerlee?
In Scheemda-Heiligerlee wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Vooral Heiligerlee en Eexta zijn in Scheemda-Heiligerlee gewild. In minder populaire buurten zoals Eexta-Zuid en Napels liggen de overbiedingen lager.
- Heiligerlee+3,5%
- Eexta+3,5%
- Scheemda+3,4%
- Scheemdermeer+3,3%
- Napels+3,2%
- Eexta-Zuid+3,0%
Is Scheemda-Heiligerlee duur om te wonen?
Scheemda-Heiligerlee is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 367.609 (€ 2.971 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.691 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Scheemda-Heiligerlee?
In Scheemda-Heiligerlee staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.571 (€ 2.522 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Scheemda-Heiligerlee is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee?
De huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Scheemda-Heiligerlee sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Scheemda-Heiligerlee betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Scheemda-Heiligerlee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scheemda-Heiligerlee.