Huizenprijzen Scheemda-Heiligerlee (Oldambt)
Wijk in Oldambt · 3.034 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee
Huizenprijzen Scheemda-Heiligerlee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Scheemda-Heiligerlee bedraagt in augustus 2026 € 367.881. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Scheemda-Heiligerlee groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Scheemda-Heiligerlee
De huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.609 per m². De duurste buurten zijn Napels en Scheemdermeer met vierkante meterprijzen tot € 3.405 per m², terwijl buurten als Heiligerlee en Eexta-Zuid goedkopere opties bieden.
| Eexta | € 358.948 | € 2.659 per m² | -2% |
| Eexta-Zuid | € 448.905 | € 1.986 per m² | +22% |
| Heiligerlee | € 363.529 | € 2.542 per m² | -1% |
| Napels | € 412.000 | € 3.405 per m² | +12% |
| Scheemda | € 358.025 | € 2.692 per m² | -3% |
| Scheemdermeer | € 408.332 | € 2.816 per m² | +11% |
Duurste straten in Scheemda-Heiligerlee
De duurste straat in Scheemda-Heiligerlee is Scheepsjagerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 636.472. De meest betaalbare straat is Graaf Adolfstraat (€ 258.049).
- Scheepsjagerstraat€ 636.472
- Ossevenne€ 588.172
- Boslaan€ 554.643
- Tjalk€ 544.190
- Kwekershof€ 533.538
- Schutterstraat€ 250.990
- Hyacintstraat€ 251.260
- Juliana van Stolbergstraat€ 254.956
- Palmarlaan€ 256.848
- Graaf Adolfstraat€ 258.049
Hoeveel wordt er overboden in Scheemda-Heiligerlee?
In Scheemda-Heiligerlee wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Vooral Heiligerlee en Eexta zijn in Scheemda-Heiligerlee gewild. In minder populaire buurten zoals Eexta-Zuid en Napels liggen de overbiedingen lager.
- Heiligerlee+3,5%
- Eexta+3,5%
- Scheemda+3,4%
- Scheemdermeer+3,3%
- Napels+3,3%
- Eexta-Zuid+3,0%
Is Scheemda-Heiligerlee duur om te wonen?
Scheemda-Heiligerlee is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 367.881 (€ 2.973 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.751 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Scheemda-Heiligerlee?
In Scheemda-Heiligerlee staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.832 (€ 2.524 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Scheemda-Heiligerlee is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in Scheemda-Heiligerlee
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee?
De huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Scheemda-Heiligerlee sneller groeit met +9,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Scheemda-Heiligerlee betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Scheemda-Heiligerlee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scheemda-Heiligerlee.