Huizenprijzen Scheemda-Heiligerlee (Oldambt)
Wijk in Oldambt · 3.034 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee
Huizenprijzen Scheemda-Heiligerlee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Scheemda-Heiligerlee bedraagt in oktober 2026 € 362.667. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Scheemda-Heiligerlee groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Scheemda-Heiligerlee
De huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.572 per m². De duurste buurten zijn Napels en Scheemdermeer met vierkante meterprijzen tot € 3.415 per m², terwijl buurten als Heiligerlee en Eexta-Zuid goedkopere opties bieden.
| Eexta | € 357.766 | € 2.650 per m² | -1% |
| Eexta-Zuid | € 453.044 | € 2.005 per m² | +25% |
| Heiligerlee | € 364.622 | € 2.550 per m² | +1% |
| Napels | € 413.236 | € 3.415 per m² | +14% |
| Scheemda | € 345.925 | € 2.621 per m² | -5% |
| Scheemdermeer | € 406.743 | € 2.805 per m² | +12% |
Duurste straten in Scheemda-Heiligerlee
De duurste straat in Scheemda-Heiligerlee is Snikke met een gemiddelde huizenprijs van € 535.918. De meest betaalbare straat is Juliana van Stolbergstraat (€ 252.497).
- Snikke€ 535.918
- Kwekershof€ 530.275
- Halteweg€ 474.114
- Opdiep€ 452.271
- Oosterstraat€ 444.794
- Oude Rijksweg€ 197.755
- Hyacintstraat€ 248.743
- Reigerstraat€ 251.856
- Laan 1509€ 252.182
- Juliana van Stolbergstraat€ 252.497
Hoeveel wordt er overboden in Scheemda-Heiligerlee?
In Scheemda-Heiligerlee wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Vooral Heiligerlee en Eexta zijn in Scheemda-Heiligerlee gewild. In minder populaire buurten zoals Eexta-Zuid en Napels liggen de overbiedingen lager.
- Heiligerlee+3,5%
- Eexta+3,5%
- Scheemda+3,4%
- Scheemdermeer+3,3%
- Napels+3,3%
- Eexta-Zuid+3,0%
Is Scheemda-Heiligerlee duur om te wonen?
Scheemda-Heiligerlee is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 362.667 (€ 2.856 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.593 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Scheemda-Heiligerlee?
In Scheemda-Heiligerlee staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 350.753 (€ 2.488 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Scheemda-Heiligerlee is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in Scheemda-Heiligerlee
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee?
De huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Scheemda-Heiligerlee sneller groeit met +10,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Scheemda-Heiligerlee in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Scheemda-Heiligerlee betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Scheemda-Heiligerlee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scheemda-Heiligerlee.