Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Napels binnen wijk Scheemda-HeiligerleeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Napels (in groen) toont binnen wijk Scheemda-Heiligerlee (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Napels (Oldambt)

Buurt in wijk Scheemda-Heiligerlee, Heiligerlee · 43 woningen

1934Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
0Te koop
+12,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Napels
Gemiddelde huizenprijs in Napels
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 414.564
+9,7%
[ € 326.194 – € 466.348 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 401.520[ € 320.400 – € 459.008 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 407.989[ € 326.194 – € 466.348 ]

Recent berekende huizenprijzen in Napels

Straatbeeld van Trekweg 47, 9677PJ Heiligerlee
Trekweg 47
1933 · 96 m²
€ 268.077
Straatbeeld van Trekweg 3, 9677PJ Heiligerlee
Trekweg 3
1935 · 148 m²
€ 365.958

Huizenprijzen Napels : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Napels bedraagt in juni 2026 € 414.564. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Napels groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.480Sinds mei +0,8%
+€ 36.53612 maanden +9,7%
+€ 20.50512 mnd vs. NL +5,4%
Napels
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Napels?

In Napels wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Napels bedraagt € 3.426 per m².

Is Napels duur om te wonen?

Napels is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.564 (€ 3.409 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.125 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Napels
BetaalbaarDuur
€ 414.564[ € 332.093 – € 473.807 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% lager[ € 414.564 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
15% lager[ € 55.444 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Napels?

In Napels staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.520 (€ 3.318 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Napels is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Napels
Nederland
Verdeling woningtype
Napels
Nederland

Veelgestelde vragen over Napels

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Napels.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Napels, Oldambt?
De gemiddelde huizenprijs in Napels ligt in juni 2026 op € 414.564. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.426 per m². Daarmee is Napels betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Napels zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Napels, Oldambt?
De woningmarkt in Napels is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 414.564, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Napels?
In Napels wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 401.520 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 414.564. Er is beperkt overbod in Napels, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Napels duur om te wonen?
Napels is duurder dan gemiddeld in Oldambt, met een gemiddelde huizenprijs van € 414.564. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.125 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Napels veilig?
Napels heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oldambt (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Napels als woonbuurt.