Huizenprijzen Nieuw-Beerta (Oldambt)
Wijk in Nieuw Beerta · 60 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Beerta
Huizenprijzen Nieuw-Beerta : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Beerta bedraagt in augustus 2026 € 311.637. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Beerta groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Beerta
In Nieuw-Beerta ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 311.637 in Nieuw-Beerta, met een vierkante meterprijs van € 1.326 per m².
| Nieuw-Beerta | € 311.637 | € 1.326 per m² | +0% |
Duurste straten in Nieuw-Beerta
De duurste straat in Nieuw-Beerta is Schoolstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 408.996.
- Schoolstraat€ 408.996
- Hoofdweg€ 403.643
- Oostlaan€ 317.383
- Jan Freerks Zijlkerstraat€ 255.988
- Molenlaan€ 245.856
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Beerta?
In Nieuw-Beerta wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%.
Is Nieuw-Beerta duur om te wonen?
Nieuw-Beerta is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 311.637 (€ 2.002 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.253 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Beerta?
In Nieuw-Beerta staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 300.963 (€ 1.281 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Beerta is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Beerta?
De huizenprijzen in Nieuw-Beerta stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Beerta sneller groeit met +9,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Beerta in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Beerta betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw-Beerta
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Beerta.