Huizenprijzen Nieuw-Beerta (Oldambt)
Wijk in Nieuw Beerta · 60 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Beerta
Huizenprijzen Nieuw-Beerta : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Beerta bedraagt in oktober 2026 € 311.807. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Beerta groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Beerta
In Nieuw-Beerta ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 311.807 in Nieuw-Beerta, met een vierkante meterprijs van € 1.344 per m².
| Nieuw-Beerta | € 311.807 | € 1.344 per m² | +0% |
Duurste straten in Nieuw-Beerta
De duurste straat in Nieuw-Beerta is Hoofdweg met een gemiddelde huizenprijs van € 404.794.
- Hoofdweg€ 404.794
- Jan Freerks Zijlkerstraat€ 260.986
- Molenlaan€ 248.287
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Beerta?
In Nieuw-Beerta wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%.
Is Nieuw-Beerta duur om te wonen?
Nieuw-Beerta is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 311.807 (€ 2.021 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Beerta?
In Nieuw-Beerta staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 301.025 (€ 1.298 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Beerta is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Beerta?
De huizenprijzen in Nieuw-Beerta stegen tussen 2020 en 2022 met +51,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw-Beerta sneller groeit met +10,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Beerta in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw-Beerta betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw-Beerta
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Beerta.