Woningwaarde Kerkeweg 6

9828PR Oostwold

230 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2004Bouwjaar

€ 3.941Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 906.527

+7,7%

[ € 797.744 – € 1.015.310 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 900.103[ € 855.098 – € 945.108 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 912.997[ € 867.069 – € 958.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeweg 6 in Oostwold heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 906.527 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.282Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 65.13812 maanden +7,7%+7,7%

+€ 29.45812 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Kerkeweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.527 voor Kerkeweg 6 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeweg 6 in Oostwold heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 912.997. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 906.527.

Verwachte verkoopprijs Kerkeweg 6

€ 912.997[ € 867.069 – € 958.340 ]

Verkoper houdt over€ 901.704−€ 11.293 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 933.407+€ 20.410 kosten koper

Verkoopprijs€ 912.997

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.043

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 901.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeweg 6 in Oostwold heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 900.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeweg 6

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 900.103[ € 855.098 – € 945.108 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.913[ € 3.718 – € 4.109 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeweg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 912.997, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 900.103 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.527+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 912.997+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 958.647+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeweg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 900.103 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeweg 6 in Oostwold bedragen € 4.516 per maand bij een woningwaarde van € 906.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 453.000€ 1.360.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.516/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.433

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.516

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.595.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte1.590 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.527

Verwachte verkoopprijs€ 912.997

Verwachte vraagprijs€ 900.103

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBuitengebied-Oostwold→

PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied-Oostwold besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (7%)

C (29%)

D (7%)

F (7%)

G (29%)

Wonen in Buitengebied-Oostwold

Buitengebied-Oostwold biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 6,1 km.

22,2%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 906.527 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied-Oostwold. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeweg 6 in Oostwold.

Wat is Kerkeweg 6 in Oostwold waard?

Kerkeweg 6 in Oostwold heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.527 (bandbreedte € 797.744 – € 1.015.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied-Oostwold.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeweg 6 in Oostwold?

De verwachte vraagprijs van Kerkeweg 6 in Oostwold is in juni 2026 € 900.103 (bandbreedte € 855.098 – € 945.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeweg 6 in Oostwold?

Voor Kerkeweg 6 adviseren wij een bod van € 912.997 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkeweg 6 in Oostwold?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkeweg 6 in Oostwold bedragen € 4.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.433 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeweg 6 in Oostwold zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkeweg 6 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 65.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied-Oostwold is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeweg 6 ligt rond € 906.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkeweg 6?

Huishoudens in de buurt van Kerkeweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied-Oostwold heeft 38% van de woningen zonnepanelen.