Huizenprijzen Noordwijk
Plaats in gemeente Westerkwartier · 191 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordwijk
Huizenprijzen Noordwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordwijk (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 551.356. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Noordwijk (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Noordwijk
In Noordwijk ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 459.706 in Noordwijk, met een vierkante meterprijs van € 3.064 per m².
| Noordwijk | € 459.706 | € 3.363 per m² | -17% |
Hoeveel wordt er overboden in Noordwijk?
In Noordwijk (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordwijk (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.690 per m².
Is Noordwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 551.356 (€ 3.064 per m²) is Noordwijk (gemeente Westerkwartier) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.524 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordwijk?
In Noordwijk (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 537.143 (€ 2.620 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noordwijk (gemeente Westerkwartier) is 80% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Noordwijk?
In staan er 1 woningen te koop in Noordwijk. Noordwijk heeft een woningoverschot van 6 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordwijk?
De huizenprijzen in Noordwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Noordwijk sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordwijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Noordwijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Noordwijk
Veelgestelde vragen over Noordwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwijk (gemeente Westerkwartier).