Huizenprijzen Lettelbert
Plaats in gemeente Westerkwartier · 65 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lettelbert
Huizenprijzen Lettelbert : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lettelbert (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 633.879. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Lettelbert (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Lettelbert
Bebouwde kom Lettelbert is met € 662.814 de duurste buurt in Lettelbert, gevolgd door Buitengebied Lettelbert (€ 597.959). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lettelbert bedraagt € 2.620 per m².
| Bebouwde kom Lettelbert | € 662.814 | € 2.548 per m² | +5% |
| Buitengebied Lettelbert | € 597.959 | € 2.709 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Lettelbert?
In Lettelbert (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. Buitengebied Lettelbert kent met +2,3% het hoogste overbod, in Bebouwde kom Lettelbert ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lettelbert (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.374 per m².
Is Lettelbert duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.879 (€ 2.620 per m²) is Lettelbert (gemeente Westerkwartier) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.862 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lettelbert?
In Lettelbert (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 619.952 (€ 2.322 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lettelbert (gemeente Westerkwartier) is 92% koopwoning en 6% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lettelbert?
In staan er 0 woningen te koop in Lettelbert. Lettelbert heeft een woningoverschot van 2 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lettelbert?
De huizenprijzen in Lettelbert stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lettelbert sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lettelbert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lettelbert betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Lettelbert
Veelgestelde vragen over Lettelbert
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lettelbert (gemeente Westerkwartier).