Huizenprijzen Grootegast
Plaats in gemeente Westerkwartier · 1.705 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Grootegast
Huizenprijzen Grootegast : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Grootegast (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 419.583. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Grootegast (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Grootegast
De huizenprijzen in Grootegast verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.354 per m². De duurste buurten zijn Grootegast en Verspr.h. ten zuiden van Sebaldeburen met vierkante meterprijzen tot € 3.366 per m², terwijl buurten als Verspr.h. ten zuiden van Sebaldeburen en Verspr.h. ten zuiden van Grootegast goedkopere opties bieden.
| Grootegast | € 412.654 | € 3.366 per m² | -2% |
| Verspr.h. ten zuiden van Grootegast | € 623.514 | € 2.968 per m² | +49% |
| Verspr.h. ten zuiden van Sebaldeburen | € 571.625 | € 3.187 per m² | +36% |
Hoeveel wordt er overboden in Grootegast?
In Grootegast (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. Grootegast kent met +3,0% het hoogste overbod, in Verspr.h. ten zuiden van Grootegast ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Grootegast (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.934 per m².
- Grootegast+3,0%
Is Grootegast duur om te wonen?
Grootegast (gemeente Westerkwartier) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 419.583 (€ 3.354 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Grootegast?
In Grootegast (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.648 (€ 2.851 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Grootegast (gemeente Westerkwartier) is 61% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Grootegast?
In staan er 5 woningen te koop in Grootegast. Grootegast heeft een woningoverschot van 52 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Grootegast?
De huizenprijzen in Grootegast stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Grootegast sneller groeit met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Grootegast in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Grootegast betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Grootegast
Veelgestelde vragen over Grootegast
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grootegast (gemeente Westerkwartier).