Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weegbree 17, 9861ES Grootegast

Woningwaarde Weegbree 17

9861ES Grootegast

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.206
+7,7%
[ € 306.421 – € 389.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.625[ € 325.494 – € 359.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.877[ € 336.235 – € 371.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 17 in Grootegast heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.206 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.413Sinds mei +0,7%
+€ 25.02012 maanden +7,7%
+€ 11.31512 mnd vs. NL +3,5%
Weegbree 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.206 voor Weegbree 17 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 17 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.877. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 348.206.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 17
€ 353.877[ € 336.235 – € 371.628 ]
Verkoper houdt over€ 348.734−€ 5.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.105+€ 9.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbree 17 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbree 17
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 342.625[ € 325.494 – € 359.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 487.500[ € 335.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 17 adviseren wij in een bod van € 353.877, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 342.625 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.206+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.877+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.571+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 17 zal in bij een vraagprijs van € 342.625 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 17 in Grootegast bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 348.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.206
Verwachte verkoopprijs€ 353.877
Verwachte vraagprijs€ 342.625
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaan 7, 9861HH Grootegast
Zwaan 7
2001 · 191 m²
€ 466.392
Straatbeeld van Provincialeweg 17, 9862PA Sebaldeburen
Provincialeweg 17
1990 · 156 m²
€ 430.730
Straatbeeld van Houtsingel 6A, 9863PW Doezum
Houtsingel 6A
2007 · 148 m²
€ 464.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegbree 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.206 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootegast willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weegbree 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 17 in Grootegast.

Wat is Weegbree 17 in Grootegast waard?
Weegbree 17 in Grootegast heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.206 (bandbreedte € 306.421 – € 389.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbree 17 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Weegbree 17 in Grootegast is in juni 2026 € 342.625 (bandbreedte € 325.494 – € 359.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 17 in Grootegast?
Voor Weegbree 17 adviseren wij een bod van € 353.877 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbree 17 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 17 in Grootegast bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 17 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbree 17 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 25.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 17 ligt rond € 348.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbree 17?
Huishoudens in de buurt van Weegbree 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.