Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelwikke 16

9861EV Grootegast

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.921
+8,7%
[ € 358.970 – € 456.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.992[ € 381.892 – € 422.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.938[ € 393.349 – € 434.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelwikke 16 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.921 (€ 2.358 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.827Sinds september +0,7%
+€ 32.65812 maanden +8,7%
+€ 18.12012 mnd vs. NL +4,8%
Vogelwikke 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.921 voor Vogelwikke 16 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelwikke 16 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.938. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.921.

Verwachte verkoopprijs Vogelwikke 16
€ 413.938[ € 393.349 – € 434.755 ]
Verkoper houdt over€ 408.135−€ 5.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.367+€ 10.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelwikke 16 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelwikke 16
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 401.992[ € 381.892 – € 422.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.324[ € 2.207 – € 2.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelwikke 16 adviseren wij in een bod van € 413.938, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.992 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.921+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.938+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.635+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelwikke 16 zal in bij een vraagprijs van € 401.992 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelwikke 16 in Grootegast bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 407.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelwikke 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.921
Verwachte verkoopprijs€ 413.938
Verwachte vraagprijs€ 401.992
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaan 7, 9861HH Grootegast
Zwaan 7
2001 · 191 m²
€ 476.202
Straatbeeld van Grutto 1, 9861AW Grootegast
Grutto 1
1989 · 152 m²
€ 430.526
Straatbeeld van Esdoornstraat 2, 9861EH Grootegast
Esdoornstraat 2
1977 · 189 m²
€ 387.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.921 ligt Vogelwikke 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grootegast. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vogelwikke 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelwikke 16 in Grootegast.

Wat is Vogelwikke 16 in Grootegast waard?
Vogelwikke 16 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.921 (bandbreedte € 358.970 – € 456.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelwikke 16 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Vogelwikke 16 in Grootegast is in oktober 2026 € 401.992 (bandbreedte € 381.892 – € 422.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelwikke 16 in Grootegast?
Voor Vogelwikke 16 adviseren wij een bod van € 413.938 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelwikke 16 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelwikke 16 in Grootegast bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelwikke 16 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelwikke 16 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 32.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelwikke 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Vogelwikke 16 ligt rond € 407.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelwikke 16?
Huishoudens in de buurt van Vogelwikke 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.