Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rondweg 1C, 9861GK Grootegast

Woningwaarde Rondweg 1C

9861GK Grootegast

Te koop
70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.121
+8,7%
[ € 295.786 – € 376.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 332.500[ € 315.875 – € 349.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.577[ € 326.299 – € 360.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondweg 1C in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.121 (€ 4.802 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds september +0,7%
+€ 26.91012 maanden +8,7%
+€ 14.93112 mnd vs. NL +4,8%
Rondweg 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.121 voor Rondweg 1C in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondweg 1C in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.577. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 336.121.

Verwachte verkoopprijs Rondweg 1C
€ 341.577[ € 326.299 – € 360.646 ]
Verkoper houdt over€ 336.570−€ 5.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.559+€ 8.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.570

Wat is de vraagprijs?

Rondweg 1C in Grootegast staat in te koop voor € 332.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Vraagprijs Rondweg 1C
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 332.500[ € 315.875 – € 349.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondweg 1C adviseren wij in een bod van € 341.577, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 332.500 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.121+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.577+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.656+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondweg 1C zal in bij een vraagprijs van € 332.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondweg 1C in Grootegast bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 336.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondweg 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.121
Verwachte verkoopprijs€ 341.577
Vraagprijs€ 332.500
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 2, 9861EH Grootegast
Esdoornstraat 2
1977 · 189 m²
€ 387.342
Straatbeeld van Grutto 1, 9861AW Grootegast
Grutto 1
1989 · 152 m²
€ 430.526
Straatbeeld van Lignelaan 20, 9861DE Grootegast
Lignelaan 20
2021 · 176 m²
€ 500.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rondweg 1C ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.121 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootegast willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rondweg 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondweg 1C in Grootegast.

Wat is Rondweg 1C in Grootegast waard?
Rondweg 1C in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.121 (bandbreedte € 295.786 – € 376.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de vraagprijs van Rondweg 1C in Grootegast?
Rondweg 1C in Grootegast staat in oktober 2026 te koop voor € 332.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondweg 1C in Grootegast?
Voor Rondweg 1C adviseren wij een bod van € 341.577 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondweg 1C in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Rondweg 1C in Grootegast bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondweg 1C in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondweg 1C in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondweg 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Rondweg 1C ligt rond € 336.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondweg 1C?
Huishoudens in de buurt van Rondweg 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.