Huizenprijzen Midwolde
Plaats in gemeente Westerkwartier · 157 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Midwolde
Huizenprijzen Midwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Midwolde (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 625.187. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Midwolde (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Midwolde
De huizenprijzen in Midwolde verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.333 per m². De duurste buurten zijn Nienoordsrand en Pasop met vierkante meterprijzen tot € 3.477 per m², terwijl buurten als Bebouwde kom Midwolde en Buitengebied Midwolde goedkopere opties bieden.
| Bebouwde kom Midwolde | € 644.006 | € 2.296 per m² | +3% |
| Buitengebied Midwolde | € 637.436 | € 2.259 per m² | +2% |
| Nienoordsrand | € 727.272 | € 3.477 per m² | +16% |
| Pasop | € 568.041 | € 2.384 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Midwolde?
In Midwolde (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. Pasop kent met +2,4% het hoogste overbod, in Nienoordsrand ligt dit op +1,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Midwolde (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 1.948 per m².
- Pasop+2,4%
- Nienoordsrand+1,9%
Is Midwolde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 625.187 (€ 2.333 per m²) is Midwolde (gemeente Westerkwartier) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.930 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Midwolde?
In Midwolde (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 611.386 (€ 1.905 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Midwolde (gemeente Westerkwartier) is 91% koopwoning en 9% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Midwolde?
In staan er 1 woningen te koop in Midwolde. Midwolde heeft een woningoverschot van 5 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Midwolde?
De huizenprijzen in Midwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Midwolde sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Midwolde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Midwolde betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Midwolde
Veelgestelde vragen over Midwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Midwolde (gemeente Westerkwartier).