Huiswaardemeter
Straatbeeld van Traansterweg 3, 9355TM Midwolde

Woningwaarde Traansterweg 3

9355TM Midwolde

205 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 1.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.940
+8,0%
[ € 336.107 – € 427.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.463[ € 356.690 – € 394.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.528[ € 369.174 – € 408.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Traansterweg 3 in Midwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 381.940 (€ 1.863 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds juli +0,7%
+€ 28.27212 maanden +8,0%
+€ 15.78012 mnd vs. NL +4,5%
Traansterweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.940 voor Traansterweg 3 in Midwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Traansterweg 3 in Midwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.528. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.940.

Verwachte verkoopprijs Traansterweg 3
€ 388.528[ € 369.174 – € 408.034 ]
Verkoper houdt over€ 383.004−€ 5.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.449+€ 9.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Traansterweg 3 in Midwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.832 per m².

Verwachte vraagprijs Traansterweg 3
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 375.463[ € 356.690 – € 394.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.832[ € 1.740 – € 1.923 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 523.698[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Traansterweg 3 adviseren wij in een bod van € 388.528, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.463 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.940+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.528+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.954+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Traansterweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 375.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Traansterweg 3 in Midwolde bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 381.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Traansterweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.940
Verwachte verkoopprijs€ 388.528
Verwachte vraagprijs€ 375.463
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBuitengebied Midwolde→
PlaatsMidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Midwolde besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Buitengebied Midwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Midwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasop 39, 9355TJ Midwolde
Pasop 39
1939 · 134 m²
€ 701.439
Straatbeeld van Hoofdstraat 120, 9355TC Midwolde
Hoofdstraat 120
1929 · 300 m²
€ 590.258
Straatbeeld van Hoofdstraat 110, 9355TC Midwolde
Hoofdstraat 110
1926 · 121 m²
€ 323.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.940 is Traansterweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Midwolde. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Traansterweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Traansterweg 3 in Midwolde.

Wat is Traansterweg 3 in Midwolde waard?
Traansterweg 3 in Midwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.940 (bandbreedte € 336.107 – € 427.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Midwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Traansterweg 3 in Midwolde?
De verwachte vraagprijs van Traansterweg 3 in Midwolde is in augustus 2026 € 375.463 (bandbreedte € 356.690 – € 394.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Traansterweg 3 in Midwolde?
Voor Traansterweg 3 adviseren wij een bod van € 388.528 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Traansterweg 3 in Midwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Traansterweg 3 in Midwolde bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Traansterweg 3 in Midwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Traansterweg 3 in Midwolde is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 28.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Traansterweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Midwolde is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Traansterweg 3 ligt rond € 381.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Traansterweg 3?
Huishoudens in de buurt van Traansterweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Midwolde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.