Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pasop 39, 9355TJ Midwolde

Woningwaarde Pasop 39

9355TJ Midwolde

134 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.439
+8,0%
[ € 617.266 – € 785.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.096[ € 660.341 – € 729.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.840[ € 672.227 – € 742.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasop 39 in Midwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 701.439 (€ 5.235 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.861Sinds juli +0,7%
+€ 51.92112 maanden +8,0%
+€ 28.98012 mnd vs. NL +4,5%
Pasop 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.439 voor Pasop 39 in Midwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasop 39 in Midwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.840. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 701.439.

Verwachte verkoopprijs Pasop 39
€ 707.840[ € 672.227 – € 742.988 ]
Verkoper houdt over€ 698.804−€ 9.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.147+€ 16.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasop 39 in Midwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.187 per m².

Verwachte vraagprijs Pasop 39
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 695.096[ € 660.341 – € 729.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.187[ € 4.928 – € 5.447 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 535.713[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasop 39 adviseren wij in een bod van € 707.840, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 695.096 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.439+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.840+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.232+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasop 39 zal in bij een vraagprijs van € 695.096 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasop 39 in Midwolde bedragen € 3.584 per maand bij een woningwaarde van € 701.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.430
OZB€ 62
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasop 39

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.439
Verwachte verkoopprijs€ 707.840
Verwachte vraagprijs€ 695.096
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtPasop→
PlaatsMidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pasop besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
C (11%)
D (11%)
E (6%)
F (17%)
G (33%)

Wonen in Pasop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pasop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool5,0 km
Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasop 23, 9355TH Midwolde
Pasop 23
1958 · 100 m²
€ 458.967
Straatbeeld van Traansterweg 3, 9355TM Midwolde
Traansterweg 3
1939 · 205 m²
€ 381.940
Straatbeeld van Hoofdstraat 110, 9355TC Midwolde
Hoofdstraat 110
1926 · 121 m²
€ 323.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasop 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.439 duidelijk in het hogere segment van Pasop. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pasop 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasop 39 in Midwolde.

Wat is Pasop 39 in Midwolde waard?
Pasop 39 in Midwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.439 (bandbreedte € 617.266 – € 785.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pasop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasop 39 in Midwolde?
De verwachte vraagprijs van Pasop 39 in Midwolde is in augustus 2026 € 695.096 (bandbreedte € 660.341 – € 729.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasop 39 in Midwolde?
Voor Pasop 39 adviseren wij een bod van € 707.840 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasop 39 in Midwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Pasop 39 in Midwolde bedragen € 3.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.430 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasop 39 in Midwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasop 39 in Midwolde is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 51.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasop 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pasop is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Pasop 39 ligt rond € 701.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasop 39?
Huishoudens in de buurt van Pasop 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pasop heeft 27% van de woningen zonnepanelen.