Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 120, 9355TC Midwolde

Woningwaarde Hoofdstraat 120

9355TC Midwolde

300 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 1.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.098
+7,7%
[ € 508.726 – € 647.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.025[ € 541.524 – € 598.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.285[ € 556.687 – € 615.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 120 in Midwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.098 (€ 1.927 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.006Sinds mei +0,7%
+€ 41.53912 maanden +7,7%
+€ 18.78612 mnd vs. NL +3,5%
Hoofdstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.098 voor Hoofdstraat 120 in Midwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 120 in Midwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.285. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.098.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 120
€ 586.285[ € 556.687 – € 615.285 ]
Verkoper houdt over€ 578.586−€ 7.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.161+€ 13.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 120 in Midwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.900 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 120
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 570.025[ € 541.524 – € 598.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.900[ € 1.805 – € 1.995 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 120 adviseren wij in een bod van € 586.285, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 570.025 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.098+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.285+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.599+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 570.025 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 120 in Midwolde bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 578.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.098
Verwachte verkoopprijs€ 586.285
Verwachte vraagprijs€ 570.025
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Midwolde→
PlaatsMidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Midwolde besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
G
Deze woning
A (42%)
B (17%)
D (8%)
E (8%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Bebouwde kom Midwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Midwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Traansterweg 3, 9355TM Midwolde
Traansterweg 3
1939 · 205 m²
€ 374.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.098 zit Hoofdstraat 120 in het middensegment van Bebouwde kom Midwolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 120 in Midwolde.

Wat is Hoofdstraat 120 in Midwolde waard?
Hoofdstraat 120 in Midwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.098 (bandbreedte € 508.726 – € 647.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Midwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 120 in Midwolde?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 120 in Midwolde is in juni 2026 € 570.025 (bandbreedte € 541.524 – € 598.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 120 in Midwolde?
Voor Hoofdstraat 120 adviseren wij een bod van € 586.285 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 120 in Midwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 120 in Midwolde bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 120 in Midwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 120 in Midwolde is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 41.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Midwolde is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 120 ligt rond € 578.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Midwolde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.