Huizenprijzen Visvliet
Plaats in gemeente Westerkwartier · 156 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Visvliet
Huizenprijzen Visvliet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Visvliet (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 370.012. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Visvliet (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Visvliet
In Visvliet ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 361.723 in Visvliet, met een vierkante meterprijs van € 2.488 per m².
| Visvliet | € 361.723 | € 2.550 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Visvliet?
In Visvliet (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Visvliet (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.079 per m².
Is Visvliet duur om te wonen?
Visvliet (gemeente Westerkwartier) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 370.012 (€ 2.488 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.225 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Visvliet?
In Visvliet (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 358.681 (€ 2.015 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Visvliet (gemeente Westerkwartier) is 78% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Visvliet?
In staan er 0 woningen te koop in Visvliet. Visvliet heeft een woningoverschot van 5 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Visvliet?
De huizenprijzen in Visvliet stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Visvliet sneller groeit met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Visvliet in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Visvliet betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Visvliet
Veelgestelde vragen over Visvliet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Visvliet (gemeente Westerkwartier).