Huizenprijzen Doezum
Plaats in gemeente Westerkwartier · 440 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Doezum
Huizenprijzen Doezum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Doezum (gemeente Westerkwartier) bedraagt in augustus 2026 € 490.124. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Doezum (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Doezum
De huizenprijzen in Doezum verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.639 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. ten zuiden van Grootegast en Het Peebos met vierkante meterprijzen tot € 2.965 per m², terwijl buurten als Doezum en Overige verspreide huizen goedkopere opties bieden.
| Doezum | € 415.699 | € 2.668 per m² | -15% |
| Het Peebos | € 623.072 | € 2.886 per m² | +27% |
| Overige verspreide huizen | € 645.417 | € 2.556 per m² | +32% |
| Verspr.h. ten zuiden van Grootegast | € 616.819 | € 2.965 per m² | +26% |
Hoeveel wordt er overboden in Doezum?
In Doezum (gemeente Westerkwartier) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. Doezum kent met +2,9% het hoogste overbod, in Het Peebos ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Doezum (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.323 per m².
- Doezum+2,9%
- Het Peebos+2,2%
Is Doezum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 490.124 (€ 2.639 per m²) is Doezum (gemeente Westerkwartier) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.916 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Doezum?
In Doezum (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 477.821 (€ 2.265 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Doezum (gemeente Westerkwartier) is 84% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Doezum?
In staan er 6 woningen te koop in Doezum. Doezum heeft een woningoverschot van 13 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Doezum?
De huizenprijzen in Doezum stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Doezum sterk met +8,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Doezum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Doezum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Doezum
Veelgestelde vragen over Doezum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Doezum (gemeente Westerkwartier).