De gemiddelde huizenprijs in Oldehove (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 400.969. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Oldehove (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.779Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 28.81212 maanden +7,7%+7,7%

+€ 13.03012 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Oldehove

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oldehove

Overige verspreide huizen is met € 631.459 de duurste buurt in Oldehove, gevolgd door Oldehove (€ 376.494). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oldehove bedraagt € 2.827 per m².


Oldehove	€ 376.494	€ 3.007 per m²	-6%
Overige verspreide huizen	€ 631.459	€ 1.465 per m²	+57%

Hoeveel wordt er overboden in Oldehove?

In Oldehove (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. Oldehove kent met +3,2% het hoogste overbod, in Overige verspreide huizen ligt dit op +2,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oldehove (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.110 per m².

Overbod per buurt in Oldehove

BuurtOverbod

Oldehove+3,2%
Overige verspreide huizen+2,0%

Is Oldehove duur om te wonen?

Oldehove (gemeente Westerkwartier) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 400.969 (€ 2.827 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.104 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oldehove

BetaalbaarDuur

€ 400.969[ € 310.962 – € 447.656 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 400.969 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.139 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oldehove?

In Oldehove (gemeente Westerkwartier) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 389.195 (€ 2.048 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oldehove (gemeente Westerkwartier) is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oldehove

Nederland

Verdeling woningtype

Oldehove

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oldehove?

In juni 2026 staan er 5 woningen te koop in Oldehove. Oldehove heeft een woningoverschot van 19 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oldehove

5 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens62219 minder dan woningen

Woningen641Overschot: 19 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oldehove?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oldehove stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oldehove sneller groeit met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oldehove in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oldehove betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Oldehove

9883€ 400.969

Veelgestelde vragen over Oldehove

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oldehove (gemeente Westerkwartier).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oldehove?

De gemiddelde huizenprijs in Oldehove (gemeente Westerkwartier) ligt in juni 2026 op € 400.969. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.110 per m². Daarmee is Oldehove betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oldehove?

De woningmarkt in Oldehove (gemeente Westerkwartier) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 400.969, een stijging van +7,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oldehove?

In Oldehove (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 389.195 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 400.969. Er is beperkt overbod in Oldehove, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oldehove?

De huizenprijzen in Oldehove (gemeente Westerkwartier) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 400.969.

Wat is de duurste buurt van Oldehove?

De duurste buurt van Oldehove (gemeente Westerkwartier) is Overige verspreide huizen, met een gemiddelde huizenprijs van € 631.459. De vierkante meterprijs in Overige verspreide huizen bedraagt € 1.465 per m². De meest betaalbare buurt is Oldehove (€ 376.494). Oldehove telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt 1.502 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Oldehove heeft 641 woningen. Oldehove valt onder gemeente Westerkwartier.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oldehove?

Oldehove valt onder gemeente Westerkwartier. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westerkwartier: circa € 840 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 70 per maand.

Is Oldehove duur om te wonen?

Oldehove (gemeente Westerkwartier) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 400.969. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.104 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.