Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkpad 9, 9883PK Oldehove

Woningwaarde Kerkpad 9

9883PK Oldehove

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 1.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.097
+8,0%
[ € 220.965 – € 281.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.903[ € 234.558 – € 259.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.363[ € 242.533 – € 268.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 9 in Oldehove heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 251.097 (€ 1.917 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds juli +0,7%
+€ 18.58712 maanden +8,0%
+€ 10.37512 mnd vs. NL +4,5%
Kerkpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.097 voor Kerkpad 9 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 9 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.363. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.097.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 9
€ 255.363[ € 242.533 – € 268.062 ]
Verkoper houdt over€ 251.304−€ 4.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.620+€ 7.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 9 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.885 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 9
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 246.903[ € 234.558 – € 259.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.885[ € 1.791 – € 1.979 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 535.713[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 9 adviseren wij in een bod van € 255.363, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.903 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.097+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.363+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.131+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 246.903 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 9 in Oldehove bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 251.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.097
Verwachte verkoopprijs€ 255.363
Verwachte vraagprijs€ 246.903
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (29%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oldehove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldehove op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitensingel 92, 9883SK Oldehove
Buitensingel 92
1977 · 124 m²
€ 262.828
Straatbeeld van Jant Nienhuisstraat 1, 9883RS Oldehove
Jant Nienhuisstraat 1
2006 · 160 m²
€ 519.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.097 is Kerkpad 9 een van de meer betaalbare woningen in Oldehove. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 9 in Oldehove.

Wat is Kerkpad 9 in Oldehove waard?
Kerkpad 9 in Oldehove heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.097 (bandbreedte € 220.965 – € 281.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 9 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 9 in Oldehove is in augustus 2026 € 246.903 (bandbreedte € 234.558 – € 259.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 9 in Oldehove?
Voor Kerkpad 9 adviseren wij een bod van € 255.363 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 9 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 9 in Oldehove bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 9 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 9 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 18.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 9 ligt rond € 251.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 9?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.