Huizenprijzen Wijk 13 (Westerkwartier)
Wijk in Westerkwartier · 736 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 13
Huizenprijzen Wijk 13 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 13 bedraagt in oktober 2026 € 387.349. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk 13 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 13
De huizenprijzen in Wijk 13 verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.729 per m². De duurste buurten zijn Garnwerd en Ezinge met vierkante meterprijzen tot € 2.838 per m², terwijl buurten als Ezinge en Feerwerd goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Wijk 13
De duurste straat in Wijk 13 is Oldijk met een gemiddelde huizenprijs van € 607.301. De meest betaalbare straat is Terpstraat (€ 285.313).
- Oldijk€ 607.301
- De Akkerstraat€ 533.377
- Meedenerweg€ 469.145
- Zuiderweg€ 451.769
- Oostumerweg€ 448.639
- Slagtersrijge€ 262.641
- Chaukenstraat€ 264.648
- L W de Blecourtstraat€ 264.838
- Schoolstraat€ 275.716
- Terpstraat€ 285.313
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 13?
In Wijk 13 wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Ezinge kent met +3,5% het hoogste overbod, in Feerwerd ligt dit op +3,4%.
Is Wijk 13 duur om te wonen?
Wijk 13 is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 387.349 (€ 2.602 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.078 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 13?
In Wijk 13 staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 375.088 (€ 1.675 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijk 13 is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 13?
De huizenprijzen in Wijk 13 stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wijk 13 sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 13 in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wijk 13 betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Wijk 13
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 13.