Huiswaardemeter
Straatbeeld van Valgeweg 24, 9892PD Feerwerd

Woningwaarde Valgeweg 24

9892PD Feerwerd

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.563
+7,7%
[ € 220.495 – € 280.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.072[ € 233.768 – € 258.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.136[ € 242.417 – € 267.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Valgeweg 24 in Feerwerd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.563 (€ 2.531 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds mei +0,7%
+€ 18.00412 maanden +7,7%
+€ 8.14212 mnd vs. NL +3,5%
Valgeweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.563 voor Valgeweg 24 in Feerwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valgeweg 24 in Feerwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.136. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 250.563.

Verwachte verkoopprijs Valgeweg 24
€ 255.136[ € 242.417 – € 267.936 ]
Verkoper houdt over€ 251.080−€ 4.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.389+€ 7.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Valgeweg 24 in Feerwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Verwachte vraagprijs Valgeweg 24
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 246.072[ € 233.768 – € 258.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.486[ € 2.361 – € 2.610 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valgeweg 24 adviseren wij in een bod van € 255.136, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 246.072 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.563+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.136+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.893+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valgeweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 246.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valgeweg 24 in Feerwerd bedragen € 1.301 per maand bij een woningwaarde van € 250.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Valgeweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.563
Verwachte verkoopprijs€ 255.136
Verwachte vraagprijs€ 246.072
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtFeerwerd→
PlaatsFeerwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feerwerd besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (3%)
B (5%)
C (18%)
D (18%)
E (23%)
F (18%)
G (18%)

Wonen in Feerwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Feerwerd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 5,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweg 21, 9892PH Feerwerd
Oosterweg 21
1950 · 94 m²
€ 230.625
Straatbeeld van Urnlaan 6, 9891BK Ezinge
Urnlaan 6
1966 · 95 m²
€ 230.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.563 is Valgeweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Feerwerd. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Valgeweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valgeweg 24 in Feerwerd.

Wat is Valgeweg 24 in Feerwerd waard?
Valgeweg 24 in Feerwerd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.563 (bandbreedte € 220.495 – € 280.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Feerwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Valgeweg 24 in Feerwerd?
De verwachte vraagprijs van Valgeweg 24 in Feerwerd is in juni 2026 € 246.072 (bandbreedte € 233.768 – € 258.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Valgeweg 24 in Feerwerd?
Voor Valgeweg 24 adviseren wij een bod van € 255.136 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Valgeweg 24 in Feerwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Valgeweg 24 in Feerwerd bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Valgeweg 24 in Feerwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Valgeweg 24 in Feerwerd is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 18.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valgeweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feerwerd is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Valgeweg 24 ligt rond € 250.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Valgeweg 24?
Huishoudens in de buurt van Valgeweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feerwerd heeft 30% van de woningen zonnepanelen.