Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterweg 21, 9892PH Feerwerd

Woningwaarde Oosterweg 21

9892PH Feerwerd

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.625
+7,7%
[ € 202.950 – € 258.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.095[ € 214.790 – € 237.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.246[ € 223.382 – € 246.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg 21 in Feerwerd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.625 (€ 2.453 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.598Sinds mei +0,7%
+€ 16.57212 maanden +7,7%
+€ 7.49512 mnd vs. NL +3,5%
Oosterweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.625 voor Oosterweg 21 in Feerwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg 21 in Feerwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.246. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.625.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg 21
€ 235.246[ € 223.382 – € 246.896 ]
Verkoper houdt over€ 231.408−€ 3.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.101+€ 6.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterweg 21 in Feerwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.405 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterweg 21
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 226.095[ € 214.790 – € 237.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.405[ € 2.285 – € 2.526 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg 21 adviseren wij in een bod van € 235.246, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 226.095 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.625+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.246+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.008+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 226.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg 21 in Feerwerd bedragen € 1.203 per maand bij een woningwaarde van € 230.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.128
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.625
Verwachte verkoopprijs€ 235.246
Verwachte vraagprijs€ 226.095
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtFeerwerd→
PlaatsFeerwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feerwerd besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (3%)
B (5%)
C (18%)
D (18%)
E (23%)
F (18%)
G (18%)

Wonen in Feerwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Feerwerd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 5,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valgeweg 24, 9892PD Feerwerd
Valgeweg 24
1959 · 99 m²
€ 250.563
Straatbeeld van Urnlaan 6, 9891BK Ezinge
Urnlaan 6
1966 · 95 m²
€ 230.255
Straatbeeld van van Swinderenweg 4, 9891AD Ezinge
van Swinderenweg 4
1930 · 182 m²
€ 453.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.625 is Oosterweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Feerwerd. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg 21 in Feerwerd.

Wat is Oosterweg 21 in Feerwerd waard?
Oosterweg 21 in Feerwerd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.625 (bandbreedte € 202.950 – € 258.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Feerwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterweg 21 in Feerwerd?
De verwachte vraagprijs van Oosterweg 21 in Feerwerd is in juni 2026 € 226.095 (bandbreedte € 214.790 – € 237.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg 21 in Feerwerd?
Voor Oosterweg 21 adviseren wij een bod van € 235.246 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterweg 21 in Feerwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg 21 in Feerwerd bedragen € 1.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.128 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg 21 in Feerwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterweg 21 in Feerwerd is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 16.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feerwerd is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg 21 ligt rond € 230.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterweg 21?
Huishoudens in de buurt van Oosterweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feerwerd heeft 30% van de woningen zonnepanelen.