Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwestreek 57, 9891AB Ezinge

Woningwaarde Nieuwestreek 57

9891AB Ezinge

Te koop
81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.396
+8,7%
[ € 211.548 – € 269.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.340[ € 232.627 – € 257.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwestreek 57 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.396 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,7%
+€ 19.24612 maanden +8,7%
+€ 10.67812 mnd vs. NL +4,8%
Nieuwestreek 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.396 voor Nieuwestreek 57 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwestreek 57 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.340. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 240.396.

Verwachte verkoopprijs Nieuwestreek 57
€ 245.340[ € 232.627 – € 257.114 ]
Verkoper houdt over€ 241.391−€ 3.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.397+€ 7.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.391

Wat is de vraagprijs?

Nieuwestreek 57 in Ezinge staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Vraagprijs Nieuwestreek 57
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwestreek 57 adviseren wij in een bod van € 245.340, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.396+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.340+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.607+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwestreek 57 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwestreek 57 in Ezinge bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 240.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.176
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwestreek 57

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.396
Verwachte verkoopprijs€ 245.340
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wierdeweg 16, 9891AM Ezinge
Wierdeweg 16
1928 · 99 m²
€ 306.578
Straatbeeld van Onnesweg 10, 9892PC Feerwerd
Onnesweg 10
1920 · 118 m²
€ 233.816
Straatbeeld van Oosterweg 21, 9892PH Feerwerd
Oosterweg 21
1950 · 94 m²
€ 235.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.396 is Nieuwestreek 57 een van de meer betaalbare woningen in Ezinge. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwestreek 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwestreek 57 in Ezinge.

Wat is Nieuwestreek 57 in Ezinge waard?
Nieuwestreek 57 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.396 (bandbreedte € 211.548 – € 269.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de vraagprijs van Nieuwestreek 57 in Ezinge?
Nieuwestreek 57 in Ezinge staat in oktober 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwestreek 57 in Ezinge?
Voor Nieuwestreek 57 adviseren wij een bod van € 245.340 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwestreek 57 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwestreek 57 in Ezinge bedragen € 1.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.176 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwestreek 57 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwestreek 57 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 19.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwestreek 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwestreek 57 ligt rond € 240.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwestreek 57?
Huishoudens in de buurt van Nieuwestreek 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.