Huizenprijzen Leek
Plaats in gemeente Westerkwartier · 5.672 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leek
Huizenprijzen Leek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leek (gemeente Westerkwartier) bedraagt in augustus 2026 € 464.370. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Leek (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Leek
De huizenprijzen in Leek verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.678 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Tolbert en Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen met vierkante meterprijzen tot € 4.413 per m², terwijl buurten als Rodenburg en omgeving en Buitengebied Midwolde goedkopere opties bieden.
| Bebouwde kom Tolbert | € 439.016 | € 3.661 per m² | -5% |
| Buitengebied Midwolde | € 641.413 | € 2.287 per m² | +38% |
| Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen | € 1.067.684 | € 4.290 per m² | +130% |
| Buitengebied ten zuiden van Leek | € 661.490 | € 4.074 per m² | +42% |
| Buitengebied Tolbert | € 537.933 | € 4.413 per m² | +16% |
| Centrum Leek en omgeving | € 365.245 | € 3.922 per m² | -21% |
| Diepswal | € 665.047 | € 3.508 per m² | +43% |
| Drostinnewijk | € 641.204 | € 3.713 per m² | +38% |
| Nienoordsrand | € 710.583 | € 3.428 per m² | +53% |
| Rodenburg en omgeving | € 393.124 | € 3.120 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Leek?
In Leek (gemeente Westerkwartier) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. Vooral Centrum Leek en omgeving en Rodenburg en omgeving zijn in Leek (gemeente Westerkwartier) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen en Nienoordsrand liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leek (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 3.465 per m².
- Bebouwde kom Tolbert+2,9%
- Buitengebied Tolbert+2,4%
- Nienoordsrand+1,9%
- Diepswal+2,1%
- Drostinnewijk+2,2%
Is Leek duur om te wonen?
Leek (gemeente Westerkwartier) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 464.370 (€ 3.678 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.193 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leek?
In Leek (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 452.244 (€ 3.375 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Leek (gemeente Westerkwartier) is 59% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Leek?
In staan er 14 woningen te koop in Leek. Leek heeft een woningoverschot van 172 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Leek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leek?
De huizenprijzen in Leek stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Leek sneller groeit met +8,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Leek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Leek
Veelgestelde vragen over Leek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leek (gemeente Westerkwartier).