Huizenprijzen Leek
Plaats in gemeente Westerkwartier · 5.672 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leek
Huizenprijzen Leek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leek (gemeente Westerkwartier) bedraagt in oktober 2026 € 461.050. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Leek (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Leek
De huizenprijzen in Leek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.513 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen en Buitengebied ten zuiden van Leek met vierkante meterprijzen tot € 4.287 per m², terwijl buurten als Rodenburg en omgeving en Buitengebied Midwolde goedkopere opties bieden.
| Bebouwde kom Tolbert | € 425.230 | € 3.351 per m² | -8% |
| Buitengebied Midwolde | € 642.252 | € 2.295 per m² | +39% |
| Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen | € 1.067.397 | € 4.287 per m² | +132% |
| Buitengebied ten zuiden van Leek | € 672.352 | € 4.122 per m² | +46% |
| Buitengebied Tolbert | € 525.465 | € 3.674 per m² | +14% |
| Centrum Leek en omgeving | € 354.315 | € 3.560 per m² | -23% |
| Diepswal | € 669.192 | € 3.526 per m² | +45% |
| Drostinnewijk | € 642.677 | € 3.712 per m² | +39% |
| Nienoordsrand | € 706.643 | € 3.422 per m² | +53% |
| Rodenburg en omgeving | € 391.677 | € 3.072 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Leek?
In Leek (gemeente Westerkwartier) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. Vooral Centrum Leek en omgeving en Rodenburg en omgeving zijn in Leek (gemeente Westerkwartier) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen en Nienoordsrand liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leek (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 3.441 per m².
- Bebouwde kom Tolbert+2,9%
- Buitengebied Tolbert+2,4%
- Nienoordsrand+2,0%
- Diepswal+2,1%
- Drostinnewijk+2,1%
Is Leek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 461.050 (€ 3.513 per m²) is Leek (gemeente Westerkwartier) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.456 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leek?
In Leek (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 449.081 (€ 3.351 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Leek (gemeente Westerkwartier) is 59% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Leek?
In staan er 14 woningen te koop in Leek. Leek heeft een woningoverschot van 172 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Leek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leek?
De huizenprijzen in Leek stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Leek sterk met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leek in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Leek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Leek
Veelgestelde vragen over Leek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leek (gemeente Westerkwartier).